안녕하세요. 이준호 전문가입니다.
종합소득세
Q. 월세환급 경정청구 어떻게 하나요?
안녕하세요. 이준호 세무사입니다.2019~2021의 경우 사업소득자에 해당하여 월세액에 대한 세액공제가 불가능하고2022~2024의 경우 근로소득으로 신고된 건이 있어야 월세액에 대한 세액공제가 가능할 것으로 판단됩니다.종합소득세 신고 -> 근로소득 -> 근로소득 경정청구 대상연도 선택 -> (안내메세지) -> 다음이동이 경로로 경정청구를 접수하시는 분들은 당해연도에 근로소득만 존재하여 해당 근로소득에 대한 연말정산이 이뤄진 경우입니다.
양도소득세
Q. 사업자등록증 대표님 명의변경 문의.
안녕하세요. 이준호 세무사입니다.이 경우에는 사업자등록증 상 대표를 바꾸는 것이 아니기 때문에사업자등록정정 신청을 하시면 될 것 같습니다.신청 전에 관할 세무서 조사관님께 유선으로 상황 설명드리고 정정신청하면 될지 여쭤보세요.
부동산
Q. 토지대장 열람 시 하단에 개별공시지가 년도별로 표기되어 있던데 실거래가하고 차이가 뭔가요?
안녕하세요. 이준호 공인중개사입니다.개별공시지가는 국가가 조세나 부담금 등을 부과하기 위한 목적으로 고시하는 금액입니다.따라서 실거래금액과 어느정도 차이가 날 수밖에 없습니다.참고부동산공시법 제1조이 법은 부동산의 적정가격(適正價格) 공시에 관한 기본적인 사항과 부동산 시장ㆍ동향의 조사ㆍ관리에 필요한 사항을 규정함으로써 부동산의 적정한 가격형성과 각종 조세ㆍ부담금 등의 형평성을 도모하고 국민경제의 발전에 이바지함을 목적으로 한다.
종합소득세
Q. 종소세 기한 내 신고하지 않으면 어떤 불이익이 있을까요?
안녕하세요. 이준호 세무사입니다.기한 내 신고하지 않은 경우 무신고가산세가 적용됩니다.무신고가산세는 납부할 세액의 20%입니다.다만, 기한 내 신고하지 않은 납세자가 기한후신고하는 경우에는 무신고가산세의 일정비율을 감면합니다.따라서 납부를 늦게 하더라도 신고는 기한 내에 해야 무신고가산세 없이 납부지연가산세만 부담합니다.
종합소득세
Q. 간이과세자는 세금계산서를 발급안해도 되나요?
안녕하세요. 이준호 세무사입니다.직전연도 공급대가 4800만원 이상인 경우 간이과세자여도 세금계산서 발급의무가 있습니다.국세청 사업자등록상태조회 를 이용하면 세금계산서 발급의무가 있는 간이과세자인지 확인이 가능합니다.