안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산 중개업자 계좌로 관리비 납부 및 인터넷 설치 못하게 함
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.위 사항은 일반적인 상황은 아닌 것으로 보입니다. 계약서에 임대인 계좌가 있을텐데 공인중개사 계좌로 관리비를 납부해야 한다는 것은 이해할 수 없는 부분입니다.자세한 사항은 모르겠으나 임대인과 직접 연락하여 상황 설명을 들어보시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 오피스텔 분양권 전매제한 도와주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.본인 1개와 와이프 1개를 묶어서 홍길동에게 매도할 수 있는지에 대한 답은 부부가 각각 보유한 분양권이므로 기본적으로 두 개의 분양권은 개별적으로 전매 제한이 적용됩니다.이 경우 부부 묶어서 하나로 거래하는 것은 어렵지 않을까 싶습니다. 분양권에 대한 전매 제한은 오피스텔 규정에 따라 달라질 수 있어 규정을 확인해보시는 것이 좋을 듯 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 부모님 명의의 집으로 들어 갔을 때 무주택 연속 기간에 대한 질문
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무주택자 여부는 실제 주택 소유 여부에 따라 결정되므로 부모님 주택에 전입신고 하더라도 그 주택을 소유하고 있지 않다면 여전히 무주택자로 분류됩니다.따라서 부모님 주택에 전입신고를 하더라도 무주택자로 유지가 가능합니다.또한 만 30세 이후 또는 30세 이전에 혼인한 경우 혼인신고일부터 무주택 기간이 산정됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 이사철일때 아파트 매물을 보는게 나을까요 ?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신축 아파트 같은 경우 이사철이 아니더라도 피 값의 변화에는 유의미한 차이가 나타나지는 않습니다.일반적으로 이사철에 민감한 부동산은 임대업 즉 월세 및 전세 수요가 많습니다.신혼 부부로 7월 쯤 입주해야 한다면 지금부터 부지런히 주택을 알아보시는 것을 추천드립니다.감사합니다.
부동산
Q. 도시에서도 생활적인문제가많지만 시골은..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.미국에서도 농업 활동 감소와 농촌 경제 변화가 일어나고 있습니다. 미국은 세계에서 가장 큰 농업 생산국 중 하나이지만 최근 농업을 둘러싼 여러 가지 변화가 일어나고 있습니다. 특히 도시화, 산업화, 농업 기계화로 인해 농업 인구 감소가 일어나고 있습니다.감사합니다.