안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 한국 금리인상vs금리인하 장기적관점?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.장기적으로 봤을 땐 금리인하가 경제활성화에 도움이 됩니다.기업들이 저렴한 이자로 투자를 늘릴 것이며 시중에 유동성이 풍부하여 주식이나 부동산 가격이 장기 우상향 하게 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 신축아파트 입주후 아직 등기안쳤으면 유주택자인가요?무주택자인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신축 아파트 분양권을 취득한 날부터 유주택자로 간주됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 부모님이 만 60세 이상 되면 자식은 무주택자?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부모님 양쪽 모두 만 60세 이상이시면 세대원으로 되어 있어도 무주택 자격으로 간주되어 주택 청약 하실 수 있습니다.하지만 청약 요건 중 세대주 요건을 요구하는 청약단지들이 많아 세대주로 변경하심이 좋습니다.감사합니다.
부동산
Q. 반전세는 전세 계약서를 쓰나요? 아니면 월세 계약서를 쓰나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.반전세는 월세계약서와 전세계약서 쓰는 것이 아니라 반전세 계약서를 써야합니다.모두 약간의 차이가 있지만 임대차 계약서 양식을 사용하면 되며, 임대기간, 임대료, 보증금, 지급 방법, 관리비와 관련된 사항을 기재하시면 되겠습니다.감사합니다.
부동산
Q. 첫 이사인데 이사 날짜를 어떻게 맞춰야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.모두 같은 날 이사를 진행하게 된다면 도배랑 입주청소는 어렵지 않을까 싶습니다.양해를 구하고 싶어도 짐을 빼야 도배 및 입주청소가 가능한데 짐을 빼지 않은 상태에서 도배 및 입주청소 하기는 어렵습니다.또한 도배 및 입주청소 시 시간이 하루 정도는 소요된다는 점만 봐도 어렵지 않을까 싶습니다.감사합니다.