안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 요즘 뽑기샵이 많이 늘어나는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.요즘 뽑기샵이 많이 늘어나는 이유는 사람들이 재미와 엔터테이먼트를 동시에 추구하는 경향이 커졌기 때문입니다. 또한 소셜 미디어 영향도 큽니다. 뽑기샵에서 얻은 희귀 아이템이나 재미있는 순간들이 SNS에 공유되면서 더 많은 사람들이 관심을 가지게 되었습니다. 이로 인해 뽑기샵을 방문하는 사람들의 수가 증가하고 더 많은 샵들이 생기게 되었습니다.감사합니다.
부동산
Q. 전 청약 어디로 속해야될까요... ?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.무주택이면서 재산 1억 2천 정도 있으시면 영구임대는 어렵지만 임대아파트 청약 가능하십니다.지원해 보시길 바랍니다.2024년 공고를 살펴보면 대체로 2억 4천 정도로 설정되어 있는 경우가 많습니다.감사합니다.
부동산
Q. 묵시적 계약 중에 나가면 월세 줘야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대인과 협의가 우선입니다.원칙적으로 3개월치 월세를 주지 않아도 됩니다.묵시적 갱신 된 임차인은 언제든지 계약을 해지할 수 있기 때문에 월세 지급할 의무는 없습니다.감사합니다.
부동산
Q. 아파트 매매 공동명의 시, 대출 LTV 기준이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.LTV는 아파트 전체 금액에 대한 금액으로 계산되어 집니다. 결론은 9억입니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산에 올라온 집이나 상가의 평수는 실면적인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산에 올라온 상가와 주택 면적은 공급면적과 전용면적 동시에 표기된 곳이 많습니다.결론적으로 공급면적과 전용면적 모두 표기되어 있습니다.감사합니다.