안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 인천광역시 남동구에 농산물센터자리를 이전하고 이전한 자리를 개발한다고 했는데요. 부동산관련 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.인천 남동구 농산물센터는 기존 위치에서 새로운 곳으로 이전하며, 이전된 농산물 센터 자리는 재개발을 통해 상업시설 및 주거시설을 포함한 복합단지로 개발되고 있습니다.주상복합 건물과, 상업시설, 공공시설이 들어올 예정입니다.감사합니다.
부동산
Q. 월세 건물을 약 20년간 유지중인데 이후 어떻게 하는 것이 좋은가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아직 공실이 없고 입지가 좋은 곳에 상가가 위치한다면 계속 가지고 가시는 걸 추천드리며, 상권이 내리막을 걷고 있다면 매도를 추천드립니다.감사합니다.
공인중개사 자격증
Q. 부동산 브로커 없이도 개인 간에도 거래가 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리자면 직거래 가능합니다. 꼭 공인중개사를 통해서만 계약을 할 수 있는 것은 아닙니다. 개인과 개인 직거래 형식의 거래하셔도 무방하니 계약 절차를 잘 아시면 직거래 하시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 토요일 임대차 계약 이후 경매의 위험성?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.윗 글 읽어보았습니다. 대학생이신데 공부 많이 하셨네요. 모두 맞는 말입니다. 현재 최우선변제 범위의 보증금을 받고 있어서 크게 신경쓰지 않아도 되지만 토,일,월 사이에 경매가 진행되는 일은 없습니다. 주말에 경매 진행을 하지 않습니다.너무 걱정하지 않으셔도 되겠습니다.감사합니다.
부동산
Q. 분양권 매수 후 잔금 및 입주 시, 생애최초대출 받을 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 소유하고 있는 분양권을 제외한 과거 주택 소유 이력이 없다면 잔금 시 생애최초 대출과 취득세 감면 혜택을 받으실 수 있습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.