안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 집 계약서를 작성할 때 반드시 포함해야할 필수 조항들을 알려주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.매매계약서에 필수적으로 포함될 조항 말씀드리겠습니다.당사자 정보부동산 정보(매매 대상인 주택에 대한 상세한 정보가 기재되어야 합니다.매매 가격소유권 이전 및 인도일부동산의 하자 또는 문제계약 해지 조건분쟁 해결 조항위 사항은 꼭 포함되어야 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 3기 신도시 본청약 시작하는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이번 부터 3기 신도시 본청을 시작합니다.31일 부터 3기 신도시 고양 창릉 3개 블럭(A4, S5, S6) 총 1792호 본 청약 공급을 시작한다고 합니다.관심 있으면 청약하시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 토지거래허가구역 해제가 되면 부동산 시장은 어떻게 변화할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.토지거래허가구역이 해제가 되면 일시적으로 거래가 늘어 해당 부동산 가격이 상승할 수 있습니다. 즉 정상화되어 가는 과정을 겪은 후 장기적인 관점에서 가격이 조정 국면에 접어들게 됩니다.강남의 부동산의 토지거래허가구역이 해제가 되면 위와 비슷한 과정을 거치지 않을까 생각합니다.감사합니다.
부동산
Q. 안녕하세요~ 신축이랑 구축 중에 어느 것이 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리자면 재개발, 재건축이 어려워지는 상황이라 호주머니 사정이 넉넉하다면 신축을 매매하여 거주하시는 편을 추천드립니다.구축이 강남과 같은 입지가 좋은 곳이라면 고민해보겠지만 똑같은 조건의 입지 중 신축과 구축을 고민하시는 것이면 신축을 추천드립니다.감사합니다.
부동산
Q. 구분소유자가 정확하게 어떤 것일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.구분소유자는 집합건물의 소유 및 관리 법률에서 유래한 용어로 "구분소유자란 1동의 건물 중 구조상 구분된 여러 개의 부분이 독립한 건물로써 사용될 수 있을 때 그 각 부분에 대한 소유권을 가지는 자" 를 뜻합니다.감사합니다.