안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 아산시 둔포면에 투자가치에 대해서 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아산시 둔포면은 일자리가 풍부하고 평택 바로 밑에 위치하고 있어 향후 발전가능성이 높습니다.월세 셋팅도 잘하셨고 지금 부동산 침체기라 걱정이 많으실 것 같은데 조금만 참으시고 더 가지가시는 걸 추천드립니다.감사합니다.
부동산
Q. 화랑대역 부근에서 노원 중계동 학원가로 통학 용이한지
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.화랑대역에서 노원 중계동 학원가로 통학 가능합니다. 학원 통학 버스 이동 가능합니다.감사합니다.
부동산
Q. 월세 100만원인 투룸을 친구 두명이 같이 살면 얼마씩 내야할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인적인 생각으로는 60 : 40이라고 생각합니다.10만원 더 내라고 했으니 한 쪽이 10만 원 더 부담하면 6:4라고 생각합니다.감사합니다.
부동산
Q. 가구 판매점들은 왜 대로변의 1층에 있고 가구거리처럼 모여있는걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가구 판매점들은 모여 있는 것이 장점이 됩니다.유사 및 동종업계가 모여 있으면 집적효과가 극대화되며 소비자들은 다양한 가구를 보고 소비를 원하며가구점이 모여 있어야 구색이 증가하여 소비를 촉진 시킵니다.
부동산
Q. 전세끼고 아파트 매수시 궁금한점이 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.매도인 A의 주택 매매 가격은 12억 원, 세입자 B는 6억 원에 전세 거주 하고 있으며 매수인 C는 6억 원에 A 주택에 소유권 이전하면 매수인 C가 포괄 승계에 따라 B의 전세 보증금을 계약 만료 때 반환해주시면 되겠습니다.B의 전세보증금 반환 6억 원 + 매도인 A에게 매매 대금 6억 원 납입 대금을 합치면 주택 시세 12억 원이 됩니다.감사합니다.