안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 1가구 2주택을 목표로 하는 상황인데, 1가구 2주택이라면 받게되는 세금 상의 불이익이 무엇인가요? 취득세, 보유세, 종부세, 양도세 측면에서
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.취득세 부분에서 불이익을 받게 됩니다.보유세는 종부세 대상이면 내는 것이 당연하니 패스하겠습니다.
부동산
Q. 토지매매 계약후 잔금 미납시 내용증명서를 보내려고 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.내용증명서 보내시면 됩니다.인감증명은 모르겠네요.내용증명만 보내시면 될 겁니다.
부동산
Q. 민간임대아파트 8년후 분양전환 매매 vs 이사
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대아파트 입지를 봐야하는데주변에 이사를 가는상황이면 입지가 좋은편은 아닌 것 같습니다.
부동산
Q. 유주택자도 집을 팔지 않고 청약이 가능할까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가능합니다.1주택자도 청약 할 수 있습니다.하지만 무주택자보다 가능성이 떨어집니다.
부동산
Q. 부동산경매를 하려고할때 주의점?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.권리관계를 정확히 분석해야 합니다.목 돈이 많이 들어기기 때문에 권리관계가 중요합니다.
부동산
Q. 전세놓을때 필요한 정보와 팁좀 알려 주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가겨과 인테리어가 중요합니다.임차인이 집 보러 올 때 집안에 불 다 켜주시고요.감사합니다.
부동산
Q. 아파트부부공동명의등기 관련. 문의
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.등기를 공동명의를 재등기 할려면취득세를 내야 합니다.부동산 가격에 따라 취득세가 다릅니다.
부동산
Q. 묵시적갱신의 계약기간은 얼마나 늘어나나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기존 계약과 같이 갑니다.기존 계약이 2년이면묵시적갱신도 2년으로 갑니다.감사합니다.
부동산
Q. 청약통장 당첨이후 재신청할수있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재사용 안됩니다.다시 개설해야 합니다.다시 개설해서 1순위 통장 만드시길 바랍니다.
부동산
Q. 결혼을 앞둔 상태에서 젊은 세대가 내 집 마련이 고민 된다면, 어떻게 해야 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.돈을 모으라고 하고 싶습니다.예나 현재나 내집마련은 어렵습니다.돈을 모르고 도전하세요