안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 융자가 있는 전세 집은 들어가면 안 되는 곳인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.융자가 있다고 무조건 들어가지 말라는 것이 아닌융자가 있으면 경매 넘어갈을 때 위험부담이 있어서 그런 말을 하는 것 같습니다.
부동산
Q. 지식산업센터는 일반상가와 어떻게 다른가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사무실로 많이 씁니다.4차 산업으로 인한 IT기업이 많고 유통업을 하는 기업 쇼핑몰도 입점합니다.
부동산
Q. 최근 건축 비용이 급상한 배경은 어떤 것들이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.코로나 이후로 나라간 이동이 통제되고 전쟁이후로 물가 상승이 폭등한 이유가 큽니다..
부동산
Q. 부동산 매매 계약 체결 후 누수 같은 중대한 하자가 발견하면 수리비를 청구할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 통상 6개월까지 청구 하실 수 있습니다.누수는 청구할 수 있습니다.걱정마세요..
부동산
Q. 상가임대인이 공동소유주일 경우!?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지분이 각각 있더라도 계약에 따라 한분에게 넣을지 각각 넣을지 정하시면 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 경매 일반인이 참여할 수도 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 경매는 일반인도 참여 가능합니다.누구든지 참여 가능 합니다.공부해서 참여하세요. 감사합니다.
부동산
Q. 임대인입장인데요 근저당이 있는 집을 월세를 놓으려고 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 고지하시는게 여러모로 편하실겁니다.분쟁의 소지를 만들어 놓지 마세요.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 공동명의 관련 대출 가능금액 질문
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부부 공동명의 시 대출도 반반해서 총 50프로 한도내에서 받게 됩니다.담보물의 가치는 변하지 않기 때문입니다.
부동산
Q. 보증금 반환이 안되는 상황에 어떡해 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소송을 통한 구제밖에 답이 없는 것으로 보입니다.보증금반환소송을 검토해 보시길 바랍니다.
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Q. 융자 있는 집 전세 봐주세요..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매가 대비 융자가 7천5백이면 준수합니다.괜찮아 보입니다. 하지만 100프로 안전한 물건은 없기에 주위깊게 계약하시길 바랍니다.