안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산 아파트 재개발 재건축시 입주자대표회에서 안전진단비용?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조합원의 위치에서 비용에 대한 지불을 하지 않으면안전진단 절차가 빠르게 진행되지 않을 가능성이 큽니다.
부동산
Q. 주택 청약에 가입하면 대출받을때 혜택이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.혜택 없습니다.청약 통장은 청약을 위한 통장이지 대출을 위한 통장은 아닙니다. 감사합니다.
부동산
Q. 다가구 옥상을 개조하여 주택으로 임대시 어떤 불이익이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.불법 건축물로 인해 철거명령이 떨어질 수 있으니잘 알아보시고 진행하시길 바랍니다..
부동산
Q. 부동산 경매에는 누구나 참여할 수 있는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 일반인도 참여할 수 있습니다.하지만 기본적인 공부를 하시고 시작하시길 바랍니다.
부동산
Q. 신규 청약 관련 자금 확보 방안 문의드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중도금 대출은 집단대출이기 때문에 가능할 것으로 보입니다. 걱정하지마시고 진핸하시면 됩니다.
부동산
Q. 신축 아파트 전세시 주의 사항에는 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주의할 점은 없습니다.대출이 있는지 확인 바라며 그 외 주의할 점은 없습니다.감시합니닼
부동산
Q. 어떻게 하면 진상 세입자를 구분할 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직업이 탄탄한 분을 세입자로 모시면 그나마 괜찮습니다. 직업은 그 사람의 인성을 반영해줍니다.
부동산
Q. 강동구에 단독주택이 있는데 한필지면 재건축이 불리할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축을 어떤 용도로 재건축하냐에 따라 다르지만 한 필지면 재건축이 어렵긴 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 관리비를 다 포함해서 월세 계약을 요구하면 임대인에게 불리한 점이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.불리한 점은 월세을 임의로 높이고 내리기 힘들다는 점이이지요. 관리비는 임의로 바뀌는 면이 있으니깐요.
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Q. 부동산 분양권 해지관련 문의합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약 해지는 어려울 것 같습니다.다만 전매를 통한 매매는 가능할 것으로 보입니다.감사합니다.