안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 공인중개사의 경우 사무실 없는 경우도 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사무실 차려야 합니다.중개업을 하려면 사무소를 차리고 해야 합니다.감사합니다..
부동산
Q. 재건축과 리모델링의 차이에 대해 자세히 알려주세요. 또, 안전진단이 이번 정부 들어서 어떤 점이 변화했는지도 알려주시면 감사드리겠습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축은 건물을 헐고 다시 짓는 것이고리모델링은 뼈대만 남기고 리모델링 하는 것 입니다.
부동산
Q. 만58세 무주택자가 주택 구입시 받을수있는 대출?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.은행권 담보대출 알아보시길 바랍니다.담보물만 확실하고 대출금액이 담보물 가치보다 적다면 가능합니다.
부동산
Q. 부동산 시세 일본 따라 움직일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.그러치 않습니다. 일본따라가기에는 우리나라랑 상황이 많이 다릅니다. 또한 일본 상황에 대해 학습으로 인해 다른 상황이 나타날 수도 있습니다.
부동산
Q. 부동산 전세계약시 조심해야하는 사항들로 어떤것들이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출이 있는지 확인하시고집주인이 실명의자인지 확인하시면 됩니다.권리관계가 복잡하지 않는 집을 매수하세요
부동산
Q. 부모님께 빌린돈을 전세계약금으로전환가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가능할 것으로 보입니다.부모님이랑 상의해보시고 차용증을 썼으면 가능할 것으로 보입니다.
부동산
Q. 대출실행일을 무조건 잔금에 맞춰야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 잔금에 맞춰야합니다. 잔금날 대출 실행되야 합니다.은행에서는 리스크를 최소화 해야하기 때문입니다.
부동산
Q. 가계약금 액수?몇프로? 질문드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산에서는 무조건 계약을 성사시키기위해 가계약금을 높게 부르기도 합니다. 계약은 쌍방당사자의 의사합치기 때문에 매수자와 상의 하시면 됩니다.
부동산
Q. 전세계약하고 이사온 후 언제까지 보증금보험 가입하면 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 계약 후 만기가 1년이상 남아있으면 가입 가능합니다. 그 집이 전세 보증보험에 가입할 수 있는지 확인하시기 바랍니다.
부동산
Q. 부동산 PF 사태가 발생하는 원인이 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 pf사태는 여러가지 이유가 있지만 부동산 불황의 여파가 가장 큽니다. 분양이 되야하는데 분양이 안되니 돈이 돌지 않아서 그렇습니다.