안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 생애 첫 부동산을 경매를 통해 낙찰 받았다면 추후 주택 청약에 불이익이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상가는 주택으로 치지 않아 주택 청약 시 불이익은 없습니다만 주택은 1주택으로 간주해서 무주택이 아니니 불이익이 있을 것 같습니다.
부동산
Q. 원룸 월세 나갈때 도배해주고 나가야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.본인 실수로 도배지이 손상을 입히는 행동을 했으면 도배는 해줘야합니다.그렇지 않다면 그냥 나가시면 됩니다.
부동산
Q. 김포와 서울이 통합되면 김포의 부동산에는 어떤 영향을 줄까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.크게 변하는건 없습니다.정책적으로 서울시 정책의 영향을 받겠지만 가격상승으로 이어지리라 보지 않습니다.
부동산
Q. 부동산에서 잔금후 다음에 해야할일이 무엇일까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.잔금 후 이사 준비를 해야죠. 대출을 받아야한다면 은행 대출을 알아봐야하고 이사 준비를 해야합니다.
부동산
Q. 월세 계약중 화장실 전등이 안들어 오면 제가 고쳐야 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인이 해결주는 것이 일반적인데 협의를 해보시길 바랍니다. 바뻐서 신경을 못쓰고 있을 수도 있습니다.
부동산
Q. 현재 세대수로 가장 많은 세대수는 어느 동네 아파트인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.제가 알기로는 둔촌주공인걸로 알고 있습니다. 직접 알아본것이 아니라 확인 바랍니다.
부동산
Q. 이런경우 전세주고 임차인 퇴거 어떤방법이 통상적인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.돈받고 나가는게 제일 좋습니다.보증금을 안주면 임차권등기명령을 실행해야죠.감사합니다.
부동산
Q. 월세 준 집 싱크대 수도꼭지 물샐경우 수리는 누가 해주나요? 입주는 3년 넘었어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사용 수익하게 해줘야합니다.수도꼭지 같은 경우 집주인이 해주는 경우 많습니다.감사합니다.
부동산
Q. 구축 아파트 거실확장부 열선 까는거 불법인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.난방 확장하게되면 중앙난방식 같은 경우 공동으로 사용해야할 난방수가 확장한 집이 더 많이 사용하게 되니 불법입니다. 근데 무시하고 시공하는 경우가 많습니다.
부동산
Q. 월세를 살다가 다른사람에게 다시 임대를 해도 괜찮나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인의 허락이 필요합니다.집주인이 허락을 하지 않으시 재임대는 하면 안됩니다.감사합니다.