안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 아파트 공동명의로 하면 대출받을때 좋나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 가격이 종합부동산세 대상이면 세금 절감 효과가 있습니다.대출받을 때 좋은 점은 없습니다.
부동산
Q. 분양이 되지 않는 아파트는 어떻게 되는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미분양으로 할인분양하거나 선착순 분양하게 됩니다.건설사 입장에서는 무조건 분양되게 해야 이득이기 때문입니다.
부동산
Q. 전세 갱신계약서 세입자가 계속 미룰때 어떻게 하는게 좋은지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 내용증명 보내시고최대한 빨리 확답 받으시길 바랍니다.내용증명 보내세요. 감사합니다.
부동산
Q. 주택담보대출 갈아타야할까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이자가 낮아진다면 중도상환수수료도 없고 갈아타도 문제 없습니다.하지만 비슷하다면 지금 대출 유지하세요.
부동산
Q. 재건축 역세권 500미터 반경이라는 의미가 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아마 일부만 들어가도 혜택이 주어지지 않을까 싶습니다.자세한 사항은 나중에 발표할 것 같습니다.
부동산
Q. 방송에서 나오는 집값과 실제집값의 차이는 왜 나는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.방송은 강남3구 및 주요 도시에서 가장 비싼 부분을 보여줘 평균치를 보여주지 못합니다.감사합니다.
부동산
Q. 무순위청약의 조건이 어떤건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공고가 뜹니다. 공고 확인하시면 나와 있습니다.전국민이 할 확률이 큽니다.감사합니닼
부동산
Q. 전입신고 안되는 오피스텔 월세 주의할점이 어떤게 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대항력 부분의 문제인데보증금 떼여도 상관없다면 아무 주의할 점이 없습니다.감사합니다.
부동산
Q. 아파트 구매 시 매도자에게 어디까지 청구할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인과 상의를 잘하시길 바랍니다.누수 이외 작은 하자는 서로상의하에 처리해야 합니다.
부동산
Q. 동파 이후 바닥 난방배관 누수 책임 소재
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차인이 큰 잘못이 없는한 임대인이 수리해 줘야합니다걱정하지 마세요감사합니다..