안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 집 구매 시 34평이랑 40평이 큰차이가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가격 차이가 크지 않은 이유는 매수인의 선호도 때문입니다. 34평이 가장 인기가 좋습니다.
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Q. 근저당이 없는 다가구주택입니다 강제경매개시중?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 받을 수 있을 것으로 사료됩니다.하지만 경매는 유찰이 있기 때문에 낮은 가격에 낙찰될 수 있으니 유념하시길 바랍니닼
부동산
Q. 요즘에 아파텔이라고 해서 아파트형 오피스텔이 있는데 이건 아파트인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파텔은 오피스텔입니다.오피스텔이 아파트처럼 하고 매매하는 것 입니다.오해하지 마세요.
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Q. 신생아특례대출 무주택만 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아마 무주택만 혜택을 보지 않을까 싶습니다.아직 구체적인 안이 나오지 않아 확답 드리지 못해 죄송합니다.
부동산
Q. 전세 보증금 받는법이 뭐가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.내용증명 보내시고요.안되면 임차권등기명령 신청한다고 하시면 전세보증금을 돌려주지 않을까 싶습니다.
부동산
Q. 민간 임대아파트 단점은 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.민간 임대 아파트의 가장 큰 단점은가격입니다.가격이 가장 큰 단점 입니다.감사합니다.
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Q. 전세만기후 집주인이 실거주 한달살고 매매해도 괜찮은가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 괜찮습니다. 하지만 세입자가 문제죠세입자가 나쁜마음 품지 않는 이상 괜찮습니다.감사합니다.
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Q. LTV, DTI 정확한 뜻이 뭔지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.LTV : 쉽게 말해 집 가격 대비 얼마큼 대출을 해주는지!DTI : 연간 소득을 연간대출금액으로 나눈 값입니다.
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Q. 현재 살고 있는 집이 주택담보대출을 받았었는데, 추가로 생활 자금이 필요한데 추가로 대출이 가능한지 궁금합니다. 최대한 자세히 알려주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.추가 대출 가능합니다. 디딤도대출도 한도가 있습니다.한도 내에서 추가 대출 가능합니다.
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Q. 전세 계약 기간 9개월도 할수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.협의를 통해 가능합니다. 집주인과 협의를 하시길 바랍니다.상호협의가 우선입니다.