안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. hug 청년버팀목전세대출 받으면 전세반환보증보험 자동 가입인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청년버팀목전세대출은 자동 가입은 아닙니다.HUG의 청년버팀목전세대출은 전세 대출 상품이고 전세보증금 반환 보증은 별개의 상품입니다.HUG는 보증보험 포함된 패키지로 비교적 안전하고 간편하지만 심사가 보수적이며, HF는 더 유연하고 빠르며 보증기관 선택 여지가 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 평택살기좋은동네 궁금합니다 교통좋고 편의시설 좋은곳으로
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.평택은 고덕신도시가 개발가능성도 크고 향후 가장 좋은 입지로 형성될 수 있는 곳이라고 생각합니다.GTX가 지나갈 수 있는 환경이고 평택에서도 가장 북쪽에 위치하여 서울 접근성이 좋습니다.평택 구도심보다는 고덕신도시를 추천드립니다.감사합니다.
부동산
Q. 전세 세입자가 있는집 매도는 어떻게 해야 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세입자 있는 상태로 매도하셔도 됩니다.전세를 끼고 사겠다는 매수자만 찾으시면 되겠습니다.집 값이 조금 싸게 형성될 수 있지만 가장 빠르게 매도할 수 있는 방법입니다.감사합니다.
부동산
Q. 월세로 인한 집주인이 연락을 집착하듯이 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한 번에 정리해서 문자나 카톡으로 월세 밀리지 않고 보낼테니 걱정 마시라고 보내보시길 바랍니다.그 후 다시 전화나 문자가 임대인 측에서 오면 계속적인 전화는 사적 공간 침해로 볼 여지가 있기 때문에 계속되면 다음 단계를 생각해보겠다고 해보시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 주택 보유세 등 세재 개편안은 얼마나 믿을만 한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보유세를 대폭 높인다는 소문이 있긴 하지만 실제로 시행될 지는 미지수 입니다.보유세를 늘리게 되면 부동산으로 인해 세금이 크게 증가하기 때문에 조세 저항이 크게 증가할 것입니다.따라서 정부에서도 고심하는 모양인데 실제로 시행될지는 지켜봐야겠습니다.감사합니다.