안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 맘에 드는 집인데, 세입자가 방을 안보여줄때
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세입자가 집을 보여주는 건 의무가 아닙니다.집을 보여주지 않으려 하는 이유는 여러가지가 있는데 방문시간을 미리 정해두고도 늦거나 아예 오질 않는 분들도 있고 주말이나 늦은 시간에 방문하면 어디 놀러 갈 계획을 잡거나 편하게 쉬기도 어렵고 매번 온다고 연락 올 때마다 지저분한 모습을 보여줄 순 없으니 집안도 깨끗하게 치워야하니 성가시기 때문입니다.따라서 집을 보여줄 수 있도록 세입자를 잘 설득하는 것이 최선입니다.감사합니다.
부동산
Q. 최근에는 건물 1층에 어떤 업종을 선호하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.건물 1층은 유동인구가 많아 편의점 및 커피점 수요가 높습니다. 요즘은 약국과 카페도 선호하는 것 같습니다.최근 근린생활시설의 많은 건물의 경우 의료와 약국이 패키지로 입점하는 곳이 많아졌습니다.감사합니다.
부동산
Q. 이번 대선 후보자들이 모두 세종시를 대통령실 및 입법, 행정의 중심지로 이전하겠다는데, 그럼 세종시 집값이 엄청 오르겠네요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.세종시로 대통령실과 국회가 이전하면 그에 따른 공공기관과 기업들도 같이 이전하기 때문에 부동산 가격 상승에 긍정적인 효과를 가져오게 됩니다.하지만 아직 확정되지 않은 사안이고 이전을 안할 수 있어서 투자하려면 신중하게 판단하셔야 합니다.세종시가 행정수도가 되려면 국회와 대통령실 이전이 필수라 앞으로 이 공약이 지켜질지 지켜봐야겠습니다.감사합니다.
부동산
Q. 집을 구하는 중인데 해당 건물의 공인중개사가 이상합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사에게 연락처를 물어보면 거부할 가능성이 큽니다.개인정보보호법 상 집주인의 연락처는 개인정보라서 당사자의 동의 없이 제 3자에게 제공하면 법적인 문제가 발생합니다.감사합니다.
부동산
Q. 아파트 리모델링후 동호수 궁금해요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.리모델링은 철거 후 신축이 아니므로 기존 동호수의 위치와 유사하게 결정됩니다. 만약 전체 층수상향이 있다면 해당층 상향만 반영될 수 있습니다.결론만 말씀드리면 기존 동 호수 배정받습니다.감사합니다.