안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 청약시장에서 새롭게 추가된 혼인 특례는 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.혼인 특례란 혼인 전 특별공급 당첨 이력에 따른 청약 제한사항이 있더라도 청약 신청이 가능한 것입니다.-특별 공급 적용 유형 신혼부부 특별공급 유형에만 사용 가능-청약 제한 사항 재당첨 제한, 특별공급 1회 당첨 제한 본인 기준 1회에 한하여 적용이 가능합니다.감사합니다.
부동산
Q. 아파트 대출 중도 상환하는게 맞나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중도를 상환하는 것이 이자를 지속적으로 내는 것보다 이득입니다.대출 이자를 내면서 현재 목돈으로 이익을 창출을 할 수 있으면 중도상환 하지 않는 것이 좋지만 그렇지않다면 중도상환하여 이자를 갚는 것이 이득입니다.
부동산
Q. 부모님이 하시는게 다중이용업소에 해당이 되는지 궁금해서 질문드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.안마시술소 같은 경우는 다중이용업소로 분류되는데 시에서 지원 하는 보건 안마 또한 비슷한 형태니 디중이용시설로 분류되는 것으로 알고 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 아파트 분양시 프리미엄은 집주인마음대로인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.프리미엄 가격은 시공사가 아니라 소유주 즉 매도인이 결정합니다.다만 시세보다 높게 책정했을 경우 매도가 되지 않아 시세에 맞게 책정하시면 되겠습니다.감사합니다.
부동산
Q. 관세 전쟁으로 인하여 국내 부동산에도 타격이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수출 의존도가 높은 우리나라에서는 관세 전쟁으로 피해를 볼 것으로 예상합니다.특히 원자재 수입 의존도가 높은 국내 경기는 물가 상승에 취약한 구조를 가지고 있어 분양가 상승에 따른 부동산 가격 상승이 예상됩니다.