안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 3기 신도시 청약 관련 질문드립니다. 답변부탁드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대우건설과 한국토지주택공사가 공동으로 공급하는 하남 교산신도시 첫 본청약이 4월 달에 있습니다.교산푸르지오 더 퍼스트 단지인데 입지 선호도가 높은 하남 지역에서 진행되는 첫 본청약 단지입니다.청약일정은 4월 29~30일 이며 당점자 발표는 5월 23일입니다.감사합니다.
부동산
Q. 연립주택은 어떤 주택을 의미하는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.연립주택은 다세대 주택의 면적이 넓을 경우 연립주택으로 분류됩니다. 연면적(바닥 면접의 합)이 660m2보다 넓으면 연립주택 그 이하면 다세대 주택으로 분류합니다.보통 5층 미만 단지형 타운하우스가 여기에 속합니다.감사합니다.
부동산
Q. 매도인에게 미리 잔금 지불하는 경우가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서에 따라 잔금일에 잔금을 지급하시길 바랍니다.미리 주면 분쟁의 소지가 될 수 있기에 계약서에 따르시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 이번에 대선이 조기에 치러지면 주식 오르겠죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.조기 대선이 치뤄진다면 테마주 같은 종목이 변동성이 커질 것으로 예상합니다. 각 대선 후보자들에 대한 테마 종목이 변동성이 커져 주의를 하기길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 일본에서는 주택 건축기준이 한국비교해서 어떤 수준인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일본은 지진이 자주 발생하는 지역이기 때문에 건축기준에서 지진에 대한 대응이 매우 중요하다고 생각합니다.건축물의 내진 설계는 이론의 건축기준에서 핵심적인 부분을 차지하고 있으며 내진성능을 강화하기 위한 다양한 노력을 하는 편입니다.또한 일본은 LEED 인증과 같은 친환경 인증 시스템을 적극적으로 채택하고 있으며 이로 인해 에너지 효율이 높은 건물 설계와 재료 사용이 강조됩니다.한국도 기후적인 차이를 고려하지만 일본의 경우 지역적인 차이에 따른 건축기준이 더 세밀하게 분류되어 있어 우리나라보다는 건축 허가가 까다롭다고 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.