안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 생애 첫 주택매매대출 받을 수 있나요? 저를 세대분리해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.생애 첫 주택 대출을 받기 위해서는 무주택 세대주여야 합니다.세대 분리를 통해 세대주로 등록하시고 생애 첫 주택 담보대출 받으면 대출 가능할 겁니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 관련해서 질문드립니다!!.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.처음 A라는 부동산을 통해 계약을 했어도 임대인분이 B라는 부동산을 통해 매물을 내놓았다면 B부동산에서 연락이 올 수 있습니다.임대인이 B 부동산에 매물을 올려놓은 듯 하니 B부동산의 전화를 거부할 상황은 아닌 듯 합니다.임대인과 통화 후 B부동산을 통해 매물을 내놓았는지 확인하시고 맞다면 묵시적 갱신이니 남은 기간 1년은 거주할 수 있는 권리가 있습니다.이 부분을 말씀드리면 좋을 듯 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 아파트 계약상황 취소해야할지....,
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약을 한 상황이라 난감한 상황이네요.일단 임대인에게 연락 후 6월 달로 입주 연기 가능하지 여쭤보고 가능하지 않다면 계약을 취소하던, 아님 잔금과 월세를 공실 상태에서 지불해야 할 것 같습니다.계약을 취소하면 계약금을 날릴 수도 있는 상황이라 임대인과 원만하게 해결할 수 밖에 없습니다.감사합니다.
부동산
Q. 전세계약을 제 명의로 했는데 세대주가 아버지입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세계약자가 꼭 세대주여야 하는 것은 아닙니다.세대주 변경을 원하시면 행정복지센터 가셔서 세대주 변경 신청하시면 되겠습니다.감사합니다.
부동산
Q. 안녕하세요. 곧 이사를 가야할 것 같습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인차가 있겠지만 제 개인적인 의견으로는 서울에 남아있는 것을 추천드립니다.강동구에 거주하면서 청약 시 서울 당해를 노리는 것도 좋은 전략입니다.감사합니다.