안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 뉴욕의 면적은 어느 정도일까요 그리고 인구숫자는 어느 정도인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.뉴욕의 총 면적은 1,214km2이며 이 중 수면 면적은 425km2 육지 면적은 789km2입니다.뉴욕의 인구는 약 8,804,190명 입니다.특징으로는 다양한 민족과 문화가 융합된 도시로 세계 각국의 음식과 문화적 요소를 경험할 수 있는 곳입니다.감사합니다.
부동산
Q. 오피스텔 전월세 계약시 중도금달라고하는데.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약은 당사자의 협의가 우선입니다. 하지만 계약서에 중도금 지급에 관한 내용이 없으면 계약서에 적혀져 있지 않은 사항으로 임대인에게 연락하여 문의 및 협의를 하시길 바랍니다.중도금의 금액이 문제라면 조정을 통해 약간의 금액만 내는 쪽으로 협의하시면 될 듯합니다.원칙적으로는 계약서에 중도금 납입에 관한 내용이 없으면 중도금을 납입하지 않아도 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 전세보증보험 가입시기 질문드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주택임대차보증보험은 일반적으로 임대차 계약 성립된 후 즉 전세계약이 완료되고 입주 전에 가입할 수 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 분당구 오피스텔 적당한 곳 추천해주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.분당구 오피스텔 건조기 및 세탁기 설치 및 월세 70만 원이하인 곳은 직접적으로 추천드리기 어려운 점 양해 부탁드립니다.분당구에서 월세 70만 원이하로 구하기 어렵지만 근처 모란 및 태평쪽으로 가면 월세 70만 원 원룸이 간간히 있으니 근처 공인중개사 사무소 연락하며 직접 상담해보시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 1억3천빌라 매매 문의가 들어왔는데 질문이요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.구매자가 1억 3천만 원짜리 빌라를 한 달에 일정 금액을 두고 매달 원금을 입금하는 방식으로 매매를 원하는 경우 소유권 이전 시점이 문제가 될 수 있습니다.일반적으로 부동산 거래는 매매 계약을 체결하고 대금 전액을 지급한 후에 소유권이 이전됩니다. 하지만 매달 일정 금액을 원금으로 입금하는 방식이라면 전액 지급이 완료되기 전까지 소유권이 이전되지 않습니다.이 같은 문제가 발생할 수 있습니다.감사합니다.