안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 서울에서 싱크홀 위험이 가장 큰 지역은 어딘가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울의 강남 지역은 인구 밀도가 높고 지하철 노선과 대형 건축물이 많이 밀집한 지역입니다. 특히 지하철 공사와 지하 공간 개발이 많았기 때문에 지하 구조물과 지하수 흐름에 따르 지반 약화가 싱크홀을 유발할 수 있습니다.또한 구로구와 금청구는 산업단지와 오래된 건물들이 많은 지역으로 지하 개발이나 지하수 관리의 문제로 인해 싱크홀 발생 위험이 높을 수 있습니다. 특히 오래된 상업지구나 산업지구에서는 지하 시설이 많고 지하수나 유류가 새는 등의 문제로 지반이 약해질 수 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 수도권과 비수도권의 부동산 가격의 차이
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지방의 인구가 일자리를 찾아 서울로 올라오는 현상이 심화되고 있습니다.이에 따라 지방이 일자리 및 인프라는 더욱 줄어들고 서울의 인프라는 더욱 발달되리라 생각합니다.따라서 자본주의 사회에서는 양극화가 발생할 수 밖에 없습니다.감사합니다.
부동산
Q. 탄성코트 하고싶은데 페인트 종류가 너무 많아요~
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.탄성코트 페인트는 고무와 아크릴 수지 등을 주성분으로 하는 페인트로 탄성이 뛰어나 표면에 균열이 생기지 않도록 보호해 줍니다. 또한 방수성과 내구성이 뛰어나 벽면의 오염이나 손상을 방지하는데 효과적입니다.탄성코트 페인트는 주로 베란다, 발코니, 욕실 주방 등 습기가 많은 공간의 벽면이나 바닥에 시공됩니다. 또한 벽면의 균열이나 부식을 방지하기 위해 외벽에도 시공될 수 있습니다.수성 탄성코트는 물로 희석하여 사용하는 페인트로 친환경적이며 냄새가 적다는 장점이 있습니다.유성 탄성코트는 휘발유로 희석하여 사용하는 페인트로 내구성이 뛰어나다는 장점이 있습니다.둘 중에 선택을 하시면 될 것 같습니다.감사합니다.
부동산
Q. 시흥 반달섬은 미분양이 심각한 상황인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시흥 반달섬은 시화호와 뒤에 공장 지대가 많아 미분양이 심각합니다.공실률도 높아 앞으로 위기가 더욱 심각해 지리라 생각합니다.감사합니다.
부동산
Q. 자취방 전기세 아끼는 현실적인 꿀팁이 궁금해요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전기세를 아끼는 꿀팁은 안쓰는 콘센트는 뽑아 놓는 것입니다.콘센트에 코드를 꼽아 놓는 것 만으로도 약간의 전기가 사용되므로 코드를 빼놓는 것이 도움이 됩니다.감사합니다.