안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 생에 최고 주택구입을 하면 취등록세는 면제가 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.정부는 생애최초로 주택을 구입하는 세대주에게 최대 200만 원 한도 애네서 취득세를 100% 감면해 주는 제도를 시행하고 있습니다. 지원 대상 : 주택 가격이 12억 원 이하인 경우소득 기준 : 별도의 소득 기준 없음감면율 : 100% 최대 200만 원한도감면 한도인 200만 원을 초과하는 세액은 납부해야 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 애덤 스미스의 보이지 않는 손 개념은 현대 시장 경제에서 어떻게 해석되고 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현대 경제에서 "보이지 않는 손"은 자유 시장 경제를 지지하는 중요한 이론적 기초가 됩니다.시장에서 자유 경쟁을 통해 각 경제 주체들이 자원을 적절하게 배분하고 시장 가격을 통해 정보를 전달하면서 시장은 자동적으로 균형을 이루는 형태로 해석되고 있습니다.문제점은 독점, 외부효과, 공공재 문제에서 시장의 자율적 기능만으로는 해결되지 않는 경우가 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 내일 아파트 사전전검 인데 어떻게 하나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통 입주민들에게 입주 가이드 북 및 키트를 제공해줍니다. 가이드 북에 체크리스트가 적혀 있고 사전점검 키트와 라돈 측정기 등 아파트마다 관련 자료를 제공해 줍니다.팁은 하루만 점검하지 않고 여러 차례 점검하는 것이 좋습니다. 한 번만 다녀오면 완벽하게 확인하기 어렵고 놓치는 부분이 생기기 마련입니다.처음에 눈에 띄지 않던 것도 여러 번 보면 추가적으로 눈에 보이기도 하기 때문에 2~3차례 방문해보며 점검을 여러 번 거치는 것이 도움이 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 매도용 인감증명서에 대해서 궁금합니다...
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.매도용 인감증명서 성명은 ABC 이렇게 나옵니다.감사합니다.
부동산
Q. 과거 부동산에서 신버블7은 어떤 지역인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.과거 버블세븐 지역은 2006년 노무현 정부가 부동산 가격에 거품이 끼었다고 지목한 7개 지역으로 서울 강남3구와 양천구 목동, 경기도 용인시와 분당, 평촌 신도시를 말하며, 신버블세븐 이란 용인과 평촌을 제외하고 서울의 성동구와 광진구가 포함된 것이 신버블세븐 지역입니다.즉 서울 지역 위주로 버블세븐이 재편된 것입니다.감사합니다.