안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 이번에 입주하는데 줄눈 탄성 입주청소 새집증후군 을 할려고합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 어플로 작업요청 하면 기술자들이 직접 견적 내줍니다. 가격 비교하여 저렴한 업체로 선택하시면 되겠습니다.기술자들이 중간 마진 없이 직거래로 작업을 해주는 것이라 가장 저렴하다 생각합니다.감사합니다.
부동산
Q. 5mm정도 파인 석고보드 수리비가 얼마나 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.5mm 석고보드 보수비용은 인건비가 대부분입니다. 보통 15만 원 ~ 20만 원 생각하시면 되겠습니다.인건비 제외하면 재료비용 2만 원 선에서 해결하실 수 있습니다.손재주가 있으시면 유튜브 보시고 재료 사서 직접 보수하시는 것을 추천드립니다.생각보다 간단한 작업입니다.감사합니다.
부동산
Q. 전세에서 다른 전세로 넘어갈 때, 확정일자 받는 지점??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세에서 전세로 넘어갈 때 기존 전입신고와 확정일자를 보증금 반환 받기 전에 유지하지 않으면 대항력이 상실되므로 보증금을 반환 받고 다른 곳으로 전출하시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 증여 아파트 월세 소득 신고에 대해 문의 드려요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.본인 소유 주택이 아니라서 부모님과 거주한다고 해서 1가구 2주택이 되진 않습니다.증여받은 아파트의 월세 소득에 대해서는 50%를 신고해야 합니다.아버지 역시 자신의 50%에 해당하는 임대소득을 신고해야 합니다.감사합니다.
부동산
Q. lh재계약 연락 뭐라해야하나요ㅠㅠㅠ
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대인에게 재계약 의사가 있는지 선 연락하여 여쭤보시면 싫어하시는 임대인은 없습니다.정중하게 "재계약 의사가 있는지 여쭤보려합니다." 이후 절차에 대해 논의 하시고 필요한 부분을 말씀하시면 되겠습니다.감사합니다.