안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 고양창릉s5블록 관련 평면도 문의드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.왼쪽에 평면도 상에는 왼쪽에 창문이 있지만 구조 상 오른쪽에 창이 있을 것 같습니다.배치도를 보면 남서향이 맞습니다.감사합니다.
부동산
Q. 아파트 주차장, 주차 대수 부족한 경우 많나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신축 아파트임에도 불구하고 주차 대수 부족으로 어려움을 겪고 있는 아파트들이 많습니다.보통 1.4정도는 되야 괜찮은데 1.0 ~ 1.2로 많이 지어지고 있습니다.주차 민원을 해결하기 위해서는 주차할 수 있는 공간을 늘려야 하는데 그 것은 불가능하니 지정주차제가 대안이 될 수 있습니다.세대 당 1대 지정된 곳에 주차를 할 수 있게 하는 것이 최선이라 생각합니다.감사합니다.
부동산
Q. 청약 또는 임대주택 관련 궁금해서 질문 드려요..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 청약은 유주택자도 청약하실 수 있습니다. 생애최초 및 신혼부부 등 특별공급 청약만 무주택자 청약이고 나머지 입주자모집공고에 따라 1순위, 2순위 청약 가능하십니다.하지만 가점제로 청약하시면 당첨이 어렵습니다.임대주택은 무주택자 위치면 청약이 가능한데 입주조건이 있습니다. 소득조건 등 해당이 되야 당첨이 가능합니다.감사합니다.
부동산
Q. 건물주는 스타벅스 입주를 왜 선호하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.건물주가 스타벅스 입주를 선호하는 이유는 간단합니다. 임대료는 높게 쳐주고 건물을 가치를 올릴 수 있어서 그렇습니다.감사합니다.
부동산
Q. 감정평가사 34회 부동산 학원론 질문
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.프로젝트 사업주가 기업 또는 개인일 수 있으나 법인은 될 수 없다라는 지문이 틀린 이유는 법인도 사업주가 될 수 있기 때문입니다.법인은 주주나, 이사들로 이루어진 조직체로 사업을 운영하거나 프로젝트를 추진하는 주체가 될 수 있습니다.감사합니다.