안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 치킨집이 9만개 가량된다고 하는데여.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라 치킨 프랜차이즈 산업은 비교적 낮은 진입 장벽으로 치킨집을 열 수 있습니다.이러한 결과로 9만여개 점포가 운영 중인데 그럼에도 불구하고 치킨에 대한 수요가 많아 폐업률이 높지는 않습니다.한국은 좁은 땅덩어리에 많은 사람들이 살고 있어서 다양한 업종들이 서로 상생하고 공생하고 있다고 생각하시면 될 듯 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 산 아래 있는 아파트에 묘지가 있다면 어떻게 생각하세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.묘지가 보이는 아파트는 일반적으로 선호하지 않습니다.풍수지리적으로 좋은 곳이라 하더라도 창 밖에 묘지가 보이면 우울한 분위기가 형성되므로 좋지 않습니다.감사합니다.
부동산
Q. 서울 1년 아파트 거래량은 몇 건이나 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.국토부 자료를 보면 서울 1년 아파트 거래량은 2022년 11월 ~ 2023년 10월 기준으로 아래 이미지와 같습니다.이미지 첨부해 드리겠습니다.
부동산
Q. 아파트 소단지보다 대단지가 선호되는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 중에서도 대략 1,000가구 이상을 수용할 수 있는 아파트를 대단지 아파트로 불립니다.대단지 아파트는 기본적으로 브랜드의 이미지를 함께 가지고 가기 때문에 신뢰도와 주택의 가치를 올려줄 수 있는 좋은 상품으로 거래도 활발해 불황기에도 안전하다는 평가를 받습니다.단지 규모가 큰 만큼 많은 입주민이 거주하게 되는데 부지가 크고 입주민이 활용할 수 있는 시설물이나 커뮤니티 시설이 들어오기 수월합니다. 그리고 단지 밖에는 공원이나 정원을 조성하고 휴식이나 여가시간을 보낼 수 있는 시설을 갖추고 있습니다.이러한 장점으로 대단지 아파트를 선호하고 있습니다.감사합니다.
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Q. 원룸 자취방 온수가 잘 안나오는데 연락해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.원룸 보일러 문제인 것 같은데 임대인에게 문의하시길 바랍니다.임대인은 임차인이 목적물을 사용, 수익할 수 있도록 해야 하므로 임대인에게 연락하여 보일러 수리 요청하시길 바랍니다.감사합니다.