안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 강제경매진행 후 질문이 있습니다. .
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.배당 신청이 접수되었더라도 경매 사이트에 반영되는데 시간이 걸릴 수 있습니다. 아마 경매 사이트에서 해당 정보를 업데이트 과정 중에 있을 것 같습니다. 보통 배당종기일 이후 2~3일 이내 조회하실 수 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 경매 유찰 시 어떻게 되는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.유찰이 발생하면 법원은 재경매 일정을 공고합니다.재경매는 통상 유찰된 후 1개월 이내 다시 진행합니다.보통 유찰 후 재경매눈 최저가 입찰가격이 내려갑니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 경매 매각결정기일은 뭘 의미하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.매각결정기일이란 법원이 매각허부에 대하여 이해관계인의 진술을 듣고 직권으로 매각결정에 문제가 없는지 조사하여 매각을 할지 말지 결정하는 것을 말합니다.매각 허가에 대하여 특별한 이의가 없다면 최고가 매수인에게 매각을 허가하게 될 것입니다.감사합니다.
부동산
Q. 입주확정일받으러 해당 지역 동사무소로 방문해야하나요 ??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전입신고와 확정일자는 이사가는 지역의 행정복지센터 내방하시면 되겠습니다.이사한 날부터 14일 이내 새로운 거주지의 동사무소 방문하시면 되나 인터넷으로 전입신고도 가능하니 방문이 어려우면 인터넷으로 신고하시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 월세계약 2년했으면 무조건 2년을 살아야 하나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세 계약은 2년으로 계약한 상태에서 만료전 1년만 살고 다른 곳으로 이사는 임대인 입장에서 계약 사항을 지키지 않는 것으로 생각하기 때문에 협의가 잘 되지 않을 것입니다.만약 협의가 된다 하더라도 중개수수료 및 다음 세입자를 구하는 조건으로 1년만 거주하고 나가실 수 있을 것이라 생각합니다.계약을 하기 전이라면 임대인과 협의하여 1년거주 계약으로 계약하실 수 있습니다.임대인과 협의가 우선입니다.감사합니다.