안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 야경 사진 멋지게 찍으려면 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.야경 사진은 멋지게 찍으려면 삼각대는 필수입니다.빛을 많이 담으려면 장시간 노출이 필수인데 손으로 들고 찍는 것에는 한계가 있기 때문입니다.꿀팁은 삼각대에 카메라를 놓고 iso를 100으로 설정 후 셔터 스피드를 1분 이상 노출 시키면 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 필리핀의 소득 수준은 어떻게 되나요?!!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.필리핀의 소득 수준은 GDP 4천억 달러, 국민 1인당 GDP는 4500억 달러 정도 됩니다.우리나라 경제와는 8배 차이입니다.필리핀은 과거 우리나라보다 잘 살았던 나라지만 부패로 인해 현재 빈부격차가 날로 심화되어 가고 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산에서 채권자와 채무자의 뜻에 대해서 궁금합니다...
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 채권자와 채무자는 돈을 빌린 사람과 빌려준 사람의 관계에서 사용되지만 임대차 계약에서는 기본적으로 임대인이 채권자이고 임차인이 채무자로 간주됩니다. 그 이유는 세입자가 집주인에게 일정 금액을 지급해야 하는 의무를 가지기 때문입니다. 세입자는 집주인에게 돈을 지급해야 하는 의무(채무)를 지고 집주인은 그 돈을 받을 권리(채권)를 가집니다.감사합니다.
부동산
Q. 집매도시 보통 신고는 매수자가 하나요. 매도자가 하나요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.실거래가 시스템에 올라오는 정보는 매도자와 매수자 모두 관련이 있지만 실제로 매도자가 신고를 합니다. 매도자가 신고를 하면 국토부 시스템에 반영되어 실거래가로 공개됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 청라국제도시역에 9호선 연장은 확정인가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청라국제신도시의 지하철 7호선과 9호선 연장은 확정되었습니다. 직결을 위한 궤도 공사는 이미 마무리된 상태지만 서울시와 인천시가 비용 부담 문제를 놓고 갈등을 빚으면서 논의가 지연되고 있습니다.감사합니다.