세법에 관한 모든 컨설팅을 제공해드릴 수 있는 세무사
부가가치세
Q. 매수인의 건물분 부가가치세 대리납부 기한이 지난경우 기한후 신고 납부 가능한지
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.포괄양수도에 따라 대리납부를 하는 것으로 생각됩니다. 매도인이 매수자에게 세금계산서를 발행하고 이를 과세표준에 합산한 후 매수자가 대리납부한 세액을 기납부세액으로 공제받는다면 매도인 입장에서는 특별한 문제는 발생하지 않을 것으로 보입니다.그러나 매수인이 대리납부에 따른 세액을 납부하지 않는 경우 원천징수등 납부지연가산세가 발생하며(지연 일수에 따라 3% ~ 10%)(국세기본법 제47조의5) 기한후신고가 가능할 것으로 보입니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 일시적 1세대 2주택 문의드립니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.A주택 양도일(2025년 12월) 현재에는 A주택과 C주택만 있으며 C주택 취득일로부터 3년 이내에 A주택을 양도하는 경우에 해당하므로 특별한 사정이 없는 한 양도하는 A주택에 대해서 일시적 2주택에 따른 비과세가 적용될 것으로 판단됩니다. 다음 유권해석 참고를 부탁드립니다.부동산납세과-184, 2014.03.25.귀 질의의 경우 3주택을 소유하던 1세대가 1주택(A)을 먼저 양도하고 나머지 2주택을 보유한 상태에서, 나머지 2주택(B,C)의 취득내역을 확인한 바, B주택의 취득일 부터 1년 이상이 지난 후 다른 C주택을 취득한 사실이 확인되는 경우에 있어서는 C주택을 취득한 날부터 3년 이내에 양도하는 B주택이「소득세법 시행령」제154조 제1항의 규정에 의한 비과세 요건을 충족한 경우 양도소득세가 비과세 되는 것입니다. 다만, 양도하는 B주택이「같은 령」제156조 규정의 고가주택에 해당하는 경우에는「같은 령」제160조 제1항 규정에 따라 양도차익 및 장기보유특별공제를 계산하여 양도소득세가 과세됩니다.감사합니다.
기타 세금상담
Q. 근로장려금, 자녀장려금의 확정 지급 시기는 언제인가요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.조세특례제한법에 따르면 근로장려금 확정시기는 근로장려금 신고기한으로부터 3개월 이내에 결정되도록 되어있습니다. 따라서 8월말안으로 확정될 것으로 보이며 실제 지급은 9월 안으로 이루어집니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 부모자식 2주택자 월세 소득 세금 문의합니다
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.본인과 배우자의 주택을 합산하여 2주택자 이상인 경우에 임대소득 과세가 이루어지는 것입니다.따라서 주택수 계산시 부모님의 주택은 포함되지 아니하므로 귀하의 경우 1주택에 해당해 주택임대소득이 과세되지 않을 것으로 보입니다.감사합니다.
세무조사·불복
Q. 세금 고지서 카드 납부에 대해 질문드려요
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.홈택스에서 납부할 세액이 조회되는 경우에는 신용카드로 납부하는 것이 가능합니다. 홈택스에 고지 내역이 아직 확인되지 아니하는 경우 관할세무서에 문의하시는게 가장 빠를 것으로 보입니다.감사합니다.
연말정산
Q. 알바 월급에서 세금 어느정도 떼가나요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.중도퇴사하는 경우 그 해에 지급받은 모든 소득에 대해 연말정산을 하고 모든 소득을 기준으로 떼는 금액을 계산하게 됩니다.230만원과 68만원을 합산하여 298만원에 대해 예상되는 공제액은 24만원이므로 68만원 중 4만원(24만원 - 20만원)정도 원천징수가 이루어질 것으로 보입니다.감사합니다.
부가가치세
Q. 부가세 수정신고 문의드리려고 합니다
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.1기 예정신고에 수취한 세금계산서를 취소하는 것이므로 1기 예정신고에 대한 수정신고를 진행하시면 될 것으로 보입니다.감사합니다.
부가가치세
Q. 사업용으로 경차를 중고로 구매했다면?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.경차에 대해서는 기본적으로 관련 비용 매입세액공제가 가능합니다. 그러나 원칙상 사업과 관련 없는 주유비는 매입세액 불공제 대상에 해당하는 것입니다. 다만 이를 일일히 사업용과 비사업용으로 구분하기 어려운 경우 매입세액공제를 적용하여도 큰 문제는 발생하지 않을 것으로 판단됩니다.감사합니다.
세무조사·불복
Q. 부가가치세 환급인데 지연발급 가산세 미반영으로 수정신고시 가산세 적용
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.구체적인 사실관계 확인이 어려우나 가산세에 대해서는 추가적인 가산세가 적용되지 아니하므로 지연발급 가산세 93만원만 납부하면 될 것으로 판단됩니다.말씀드린대로 가산세에 부가되는 가산세는 없으므로 향후 세무서로부터 납부요청이 발생하는 경우 그 때 납부하셔도 특별한 문제는 없을 것입니다.감사합니다.
기타 세금상담
Q. 교육 훈련비에 대한 기타소득 신고사항에 대해 문의드립니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 교육프로그램 수강 후 지급하는 교육비는 일종의 사례금으로 보입니다. 사례금은 필요경비 인정이 어렵습니다. 만약 교육 후 해당 기업에 취업을 하신 경우 오히려 근로소득에 해당할 가능성이 있습니다.만약 기타소득에 해당하는 경우라면 154,000원은 원천세로 반환을 하셔야 할 것으로 판단됩니다.(2) 300만원 이하의 기타소득은 분리과세대상이며(5월 종합소득세 신고 제외) 비과세 금액 기준은 아닙니다.(3) 원천세는 기타소득을 지급하는 회사의 의무이므로 귀하께서 신고하시는 것에 관계 없이 회사는 원천징수의무를 이행하고 이를 신고납부할 의무를 부담합니다.감사합니다.