세법에 관한 모든 컨설팅을 제공해드릴 수 있는 세무사
종합부동산세
Q. 다가구 주택 일부기간 2주택자일 경우 임대소득 세금 관련
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.단독주택 구입 목적이 근린생활시설로의 용도변경에 있는 경우라면 실질상 주택에 해당하지 아니하므로 여전히 1주택자에 해당할 것으로 판단됩니다. 따라서 사업자등록 등의 절차를 통해 주택을 목적으로 취득한 것이 아님을 입증할 필요가 있습니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 비거주자의 국내원천소득 신고관련 문의드립니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.에이전시가 단순 대리 역할을 한다면 사용료 소득에 대한 수익적 소유자는 해외저작권자로 보이므로 원천징수대상자는 해외저작권자로 판단됩니다.그러나 에이전시가 포괄적 위임을 받은 경우에 대해서는 포괄적 위임의 범위를 알 수 없어 사실상 계약서에 대한 검토가 필요합니다. 만약 에이전시가 저작권에 대한 권리를 갖고 있는 경우라면 원천징수대상자는 에어전시에 해당할 수 있습니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 세후계약시 소득현황 증빙방법 있나요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.입사한지 얼마 안되신 경우라면 홈택스에서 소득 확인이 어려울 수 있으며 사업주의 4대보험 지불 여부와는 관계가 없습니다. 현시점에서 소득증빙을 위해서는 사업주에게 요청하여야할 것으로 보입니다(갑종근로소득에대한소득세원천징수확인서 등 서류).감사합니다.
증여세
Q. 증여세 소멸시효는 완성 된 것 아닌가요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.증여세의 부과제척기간은 일반적으로 10년, 무신고한 경우에는 15년입니다. 소멸시효는 제척기간과는 다른 개념으로, 제척기간(10년, 15년) 안에 과세처분이 확정되는 경우 고지서가 발송되는데 해당 고지서상 납부기한으로부터 5년(5억원 이상의 경우 10년)이 지나면 과세처분에 대한 소멸시효가 완성되는 개념입니다.따라서 16년 1월에 증여가 있었다면 16년 4월말부터 31년 4월말까지는 언제든지 증여세 과세처분이 발생할 수 있습니다. 언제 세무서로부터 확인요청이 있을지는 알 수 없습니다.감사합니다.
증여세
Q. 월세 동거 남자친구 증여세?????
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.귀하께서 월세와 생활비를 절반씩 부담하는 경우라면 남자친구분으로부터 제공 받는 이익이 없으므로 증여에는 해당하지 않을 것으로 생각됩니다.감사합니다.