세법에 관한 모든 컨설팅을 제공해드릴 수 있는 세무사
증여세
Q. 친족간 증여 1천만원 비과세인데 신고 필요한지
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.원칙상 친족간 증여는 1천만원까지는 증여세 없이 가능하므로 증여세 신고를 하지 않아도 가산세는 발생하지 않을 것으로 보입니다.그러나 서로 교차로 증여하는 경우 실질상 각각의 부모가 자신의 자녀에게 증여한 것과 마찬가지이므로 과세관청은 이를 직계존속 증여재산공제 적용대상이 되는 증여세 과세대상으로 볼 가능성이 있습니다.감사합니다.
부가가치세
Q. 업무용 오피스텔 10년후 주택으로 전환 가능한가요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.10년이 지난 경우에는 면세사업 전환으로 인한 간주공급액이 0원이 되므로 공제 받은 부가세를 반환하지 않아도 될 것으로 판단됩니다.감사합니다.
법인세
Q. 인식 시점에 따른 연차충당부채 계산 방법 문의
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.말씀해주신대로 연차촉진제도를 사용하는 경우 향후 미사용연차에 대한 연차충당부채를 인식하지 않으셔도 되겠습니다. 계산하신 내역은 적절해 보입니다.감사합니다.
기타 세금상담
Q. 청약에 당첨 되었는데, 자금 조달 계획서에 대한 질문입니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.월세로 전환하여 전세보증금인 5억원이 본인의 계좌에 있는 경우라면 금융기관 예금액으로 기재하여야 할 것으로 보입니다. 사실대로 작성하는 것이 필요하며 그러한 경우 별도로 세무조사에 대한 걱정은 하지 않으셔도 되겠습니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 일시적 1가구 2주택입니다 양도세와 임대사업자내야하는지 문의드려요
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.구체적인 사실관계 확인이 어려우나 아파트를 매수하고 3년 이내에 빌라를 매도하는 경우 일시적 2주택 비과세에 해당하여 비과세가 가능할 것으로 판단됩니다.주택임대사업자가 사업자등록을 하지 않는 경우 주택사업자 미등록 가산세(임대수입의 0.2%)가 발생하게 됩니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 연금저축보험을 가입하려고 하는 개인 사업자인데 가입 기간도 중요한가요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.연금저축보험에 납입하여 연금계좌 세액공제를 적용하는 경우 가입 기간에 관계 없이 납입액에 대해서 세액공제가 이루어지게 되는 것입니다.감사합니다.
법인세
Q. 업무 중 불법주정차 과태료, 회사 비용 처리 가능할까요? (대표이사·투자자 있는 법인)
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 과태료의 경우 손금불산입되는 세금과공과에 해당하므로 비용처리가 어려울 것으로 보입니다.(2) 업무와 관련하여 발생한 과태료라면 손금불산입 기타사외유출 처분하시면 되겠습니다. 배임 여부는 해당사항이 없을 것으로 보입니다.(3) 과태료 고지서나 납부내역, 내부결의서 정도 증빙을 하시면 될 것으로 보입니다.감사합니다.
연말정산
Q. 좀전에도 페이플로 자동결제되었습니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.페이플은 가맹점을 대신하여 신용카드 결제를 받아주는 결제대행사이므로 결제내역 조회를 위해 아래 홈페이지에서 결제내역을 확인해보시기 바랍니다.https://www.payple.kr/pay-history/감사합니다.
증여세
Q. 부동산을 증여할 때 금액기준은???
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.증여세는 증여일 현재의 시가에 해당합니다. 여기서 시가는 증여일 전 6개월 ~ 증여일 후 3개월 기간 내의 매매가액, 감정가액, 경매가액 등을 의미합니다.주택의 경우 보통 주변에 비슷한 아파트의 매매사례가액을 시가로 보아 증여세를 계산하는 경우가 많습니다.감사합니다.
기타 세금상담
Q. 지역농협의 출자금 배당소득 과세 전환여부
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.농협 등 조합에 대한 2천만원 이하의 출자금에서 발생하는 배당소득은 비과세 대상에 해당합니다. 따라서 금융소득종합과세자에 해당한다 하더라도 해당 소득은 여전히 비과세 소득으로 합산대상에는 해당하지 않을 것으로 판단됩니다.감사합니다.