안녕하세요 황호균 전문가입니다.
종합부동산세
Q. 다주택자라면 무조건 종합부동산세에 해당이 되나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.다주택자라하여 무조건 종합부동산세 대상에 해당하지는 않으며,1주택자라 하여 종합부동산세가 과세되지 않는 것도 아닙니다.다주택자의 경우 주택공시가격에서 9억원을 공제한 후 종합부동산세를 계산하게 되며,1주택자의 경우 주택공시가격에서 12억원을 공제한 후 종합부동산세를 계산하게 됩니다.따라서 1주택자라 하여도 12억원을 초과하는 주택을 보유한다면 종합부동산세가 과세되며다주태자라 하여도 주택가격이 낮은 주택을 보유한다면 종합부동산세 과세대상에서 제외됩니다.
부가가치세
Q. 부가가치세는 직접세인가요 간접세인가요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.부가가치세는 국세/간접세에 해당합니다.부가가치세는 물건을 살 때 물건값에 세금이 포함되어 있기 때문에 소비자가 부담하게 됩니다.판매자는 소비자로부터 받은 부가가치세를 보관하고 있다가, 추후 부가세 신고를 통해 국가에 대신 납부하기때문에 부담자와 납부자가 다르게되며, 그렇기 때문에 부가가치세는 간접세라고 할 수 있습니다.
기타 세금상담
Q. 현금을 많이 보유하면 재산세를 많이 내야되나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.재산세는 매년 6월1일 현재 토지,건축물,주택,선박,항공기를 보유한자에 대하여 부과되는 세금을 의미합니다.따라서 현금을 보유한다하여 재산세가 부과되지는 않습니다.현금으로 인하여 부과될 수 있는 세금은, 현금보유로 인한 이자소득 등이 있으니 참고부탁드립니다.
종합소득세
Q. 이벤트 경품 제게공과금 처리에 대해 궁금한 것이 있어요!
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.제세공과금 세금처리를 한다는 의미는, 소득을 지급하는 측에서 질문자님에 대하여원천세신고 및 지급명세서신고를 한다는 것을 의미합니다.지급명세서 신고를 위해서는 다음과 같은 정보가 필요합니다.성함주민등록번호수령하시는 금액따라서 성함, 주민등록번호를 확인하실 수 있는 주민등록등본, 초본 등을 제출하시면 되니 참고부탁드립니다.
양도소득세
Q. 1가구2주택자가 5년 거주한 주택을 먼저 팔때 장특공이 있나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.장기보유특별공제란 보유기간이 3년 이상인 토지나 건물에 대하여 양도소득세를 계산할 때 보유기간에 따라 양도차익의 일정액을 공제하여 소득금액을 산출하는 제도를 의미합니다.과거 다주택자의 경우 장기보유특별공제를 배제하는 규정을 두었으나, 현재는 다주택자라 하더라도장기보유특별공제를 받으실 수 있습니다.질문자님의 경우 2주택자라 하더라도 장기보유특별공제는 받으실 수 있습니다.다만, 1세대1주택 장기보유특별공제(연4+4%) 가능여부는 1세대1주택 여부를 판단하여야 하니 참고부탁드립니다.