안녕하세요. 랜드전문가입니다.
Q. 집값이 오르지 않는 이유는 어떤 이유가 있나요?
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.항상 수요와 공급이죠 현 시점에서 수요보다는 공급이 많구요 수요를 자극하는 금리가 높은 상황이라 더그렇죠 금리가 높으면 이자도 비싸니 아무래도 집값이 더 비싸게 느껴지겠죠
Q. 매도인이 소유권이전등기를 미루려고 하는데 괜찮을까요?
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.계약이 이루어졌고 잔금일이 이미 정해진 상태에서 매도인이 일방적 잔금일을 변경할수 없습니다 두분이 합의가 되어야가능한것인데 매수인이 이를 용인하는조건으로 가등기를 원하면 그렇게 하시고 안된다고 하면 기존 잔금일 지키라고 하세요
Q. 빌라 전세집 만기2년살고2년 재계약 해야하는데 집주인께서 담당 공인중계사가 있다고 그쪽으로 연락하라고 합니다연락면되는건가요? 안전한건가요?
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.상관은 없습니다 어차피 확인할거 다하고 소유주하고 계약하면 되는부분이라 전입유지 기존확정일자 유지 증액분 추가 확정일자 기본적인것만 잘체크하셔서 계약하세요
Q. 다세대 주택과 다가구 주택의 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.호실이 나누어져 있지만 다가구인경우 주인이 한명입니딘 다세대의 경우 각호실별로 소유자가 있는겁니다 원룰 투룸 같은경우 대부분이 다가구입니다
Q. 요즘 부동산이 공굽물량이 믾아지는데여
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.말그대로 시세는 시장이 정하는겁니다 사는 사람이 없으면 가격을 맞추기위해 가격은 떨어집니다