안녕하세요. 랜드전문가입니다.
Q. 청약 당첨 되었으나 계약을 포기한 경우 아내 청약통장은 사용할수 있나요?
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.청약통장으로 당첨되었다면 청약통장을 다시 안됩니다 해지하시고 다시 가입하시길 바랍니다
Q. 전세 묵시적갱신 시 확정일자 부여현황 임대차기간?
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.중간에 전출나가지 않는이상 묵시적갱신일경우 확정일자는 기존 보증금으로 유지됩니다보증금 변경시 증액분을 따로 확정일자를받아야합니다
Q. 주거전용면적과 공용면적은 어떤 차이가 있는건가요?
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.아파트를 들어갑니다 모든 아파트 주민들이 다 다닐수있는 공간입니다 계단을타고 오르던 멀하든 아파트주민들이 다 사용할수 있습니다 공용구간입니다 계단을 올라복도를 지나 현관문이 보입니다 그문은 저만 들어갈수 있습니다나만의 전용공간입니다 내허락없이는 못들어옵니다 전용면적입니다
Q. 부동산을 매입하면 세입자의 계약을 이어받는 것은 의무인가요?
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.네 세입자의 계약을 이어받습니다 세입자는 나갈수도 있고 계속 있을수도 있고 선택할수 있구요그래서 기존 집주인과 계약할때 세입자를 책임지고 퇴거시켜준다는 특약이 있지않는 한 기존계약은 유지됩니다
Q. 5월달에 이시갈려고 하는데 원룸 어디서 찾나요??
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.이래나 저래나 가보긴해야하잖아요 구하실동내 부동산 전화해서 한번갈때 볼수있는거 다보고 오세요 미리 체크하실거 다확인하시구요