안녕하세요. 랜드전문가입니다.
Q. 장기수선충당금 3년 지난것도 돌려받을수 있는지 궁금해요.
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.장기수선충당금을 관리비에 포함되어 납부하셨다면 받으실수 있습니다 단 무슨경우라도 똑같이 안주겠다고 하면 법원으로 가셔야하는건 마찮가지입니다
Q. 겨울철 동파를 방지 하는 방법은?
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.수도배관밸브쪽에 옷등 쑤셔넣으시고 화장실이나 주방에 물 아주 조금 틀어넣으시면 됩니다
Q. 전세 계약 갱신 청구권 관련하여 문의드려요.
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.문자 카톡 상관없구요그냥 재계약으로 보여지네요 통상 청구권은 임대인이 6개월 전에 만료를 통보하는거라 그리고 묵시적갱신또한 그냥 기간이 지나갔을때이므로 재계약된거 같습니다
Q. 부모님집을 매수시 궁금한게 있어서요.
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.그냥 매매하시면 됩니다 거래 기록 이체내역이라던지 다 보여드리면 됩니다보통 자식간에 증여로 많이 봐서 명백히 대금 주고 받은 내역등있으면 상관없어요
Q. 전세살고 있는데 집이 빠져야 보증금을 줄수 있다고 하던데 기다려야 하는 것인가요?
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.돈이 없으면 기다려야합니다없는돈이 생기는게 아니라서 임차인 할수있는건 임차권등기 하시고 지연배상금 받는게 다입니다 차후 임차권등기로 경매집행할수도 있구요 기간 비용등 다청구하실수 있습니다