안녕하세요. 천희권 전문가입니다.
Q. 2024년 부가가치세 신고는 언제하나요
안녕하세요.부가가치세 신고기한은 제1기(1.1~6.30)에 대한 예정신고 기한은 4.1~4.25 이며, 확정신고는 7.1~7.25 입니다. 제2기(7.1~12.31)에 대한 예정신고 기한은 10.1~10.25 이며, 확정신고는 익년 1.1~1.25 입니다.부가세 과세표준증명원을 발급받는 방법과 발급 시에 유의하셔야 하는 점에 대해서 안내해드리겠습니다. 과세표준증명원은 국세청 홈택스 사이트, 손택스 모바일앱, 정부24 사이트에서 온라인으로 발급받으시거나 아니면 세무서를 방문해 발급받으실 수 있습니다.
Q. 주거용 오피스텔 임대업은 부가세 신고를 안 하나요?
안녕하세요.주택임대는 부가가치세가 면세 됩니다. 또한 추가로 사업자가 과세되는 물품을 구입하여 면세사업에 사용하는 경우 그 매입세액은 공제를 받을 수 없으므로 오피스텔을 구입하여 주택으로 임대하는 경우 오피스텔 매입시 부담한 매입세액을 환급받을 수 없습니다. 결론적으로 주택임대는 부가가치세가 면세되므로 부가가치세 신고 및 납부의무가 없습니다.
Q. 증여세 절세법에 관해 문의드립니다.
안녕하세요.증여세란 타인(증여자)으로부터 재산을 증여받은 경우에 그 재산을 증여받은 자(수증자)가 부담 하는 세금을 말합니다. 따라서 정상적인 대여관계에서는 증여세가 발생하지 않습니다. 하지만 이는 납세자(질문자)가 입증하셔야 하는 부분 입니다. 원리금상환시 원금 상환에는 세금이 발생하지 않지만 이자지급분에 대해서는 이자소득에 대한 소득세가 발생하며 원칙적으로 이자를 지급하는자에게 원천징수 의무가 발생합니다.추가로 질문 중 "부모님 증여세를 내지 않을 수 있다고 들었다"고 하셨는데 증여세는 수증자에게 납세의무가 있으므로 만약 질문하신 거래에서 증여세가 발생한다면 이는 질문자(수증자)에게 발생합니다.
Q. 주택청약종합저축 소득공제에 대해 궁금합니다.
안녕하세요.주택청약종합저축 소득공제는 무주택 세대의 세대주를 조건으로 하고 있습니다. 이를 충족하는 경우 소득공제가 가능합니다. 주택청약종합저축 납입액에 대한 소득공제는 무주택 세대의 세대주인 근로자가 무주택 확인서를 소득공제를 신청하는 최초 연도의 다음연도 2월 말까지 저축취급기관에 제출한 경우에 공제가 가능합니다. 그러므로 2025년 2월까지 무주택 확인서를 은행 등에 제출하시기 바랍니다.
Q. 연말정산 부양가족 인적공제시 양도소득 기타소득 합산하나요?
안녕하세요. 원칙적으로 기본공제 대상자의 소득기준은 100만원으로 연간소득금액 100만원 이하인 경우 소득요건을 충족하는 것 입니다. 이는 소득별로 구분하지 않으므로 기타소득과 양도소득이 각각 있는 경우 이를 합산하여 판단합니다.