어쩌면굉장한성게
- 양도소득세세금·세무Q. 해외주식 양도세 신고하려는데 도움주시면 감사하겠습니다.양도세, 증여세 2가지가 있던데 문의 드립니다.오늘까지 신고를 해야 하더라구요1. 증여세주식 종목이라 전후2개월 평균 단가 계산해서 신고 해야 하더라구요3개월 이내라서 2개월~3개월 지난 시점에 해야 합니다. 만약 6억이 안되면 안해도 되나요? 금액은 천만원 정도 입니다.2. 양도세양도세도 전후2개월 평균 단가로 해야 하나요? 증여하고 증권사에 양도소득세 신고서 받으니 평균단가가 이미 계산되어 있던데, 이거 기준으로 신고 하면 되나요? (결과가 250만원 이하입니다.)아니면 전후 2개월 계산해서 250만원 이상이 되면 신고를 해야하나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 토지 협의 매수 양도소득세 감면 문의입니다.재작년에 시청에서 토지를 협의 매수하여 양도하였는데요 사업인정고시가 나지 않았지만 날 거라고 예상하고 감면 반영해서양도세 신고를 하였습니다.웬걸 가산세 까지 고지 했네요.사업인정고시 나면 감면 가능한거겠죠?
- 양도소득세세금·세무Q. 재질문) 1주택 비거주자 + 1주택 거주자 혼인 후 10년 내 먼저 팔면 비과세인가?남편 21년 비거주자 상태에서 1주택취득아내 22년 거주자 1주택 취득2025 혼인 신고 남편 입국 후 한국직장 다니며 같이 살고있음주택 2개 중 먼저 파는 주택에 대해 혼인합가특례 적용 가능 한가요?AI답변비거주자가 1주택을 취득한 후 1주택을 보유한 거주자와 혼인한 경우, 혼인합가특례 적용이 불가능합니다. 이는 다음과 같은 요건 미충족 때문입니다:1. 비거주자 주택 취득 시 요건 문제혼인합가특례 적용을 위해서는 혼인 당시 양측 모두 거주자 자격으로 1주택을 보유해야 합니다.비거주자가 주택을 취득한 시점에 거주자 요건을 충족하지 못한 경우, 해당 주택은 혼인합가특례 대상에서 제외됩니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 혼인합가특례 비과세 적용가능 할까요?한국인인 미국 영주권자와 올해 결혼하였습니다.저도 1주택 보유자고 남편도 1주택 보유인 상태에서 올해 혼인신고를 했고 남편이 올해 입국을 해서 내년이면 거주자가 될 것 같아요.비거주자인 상태에서 1주택을 취득하여 1주택 보유 거주자와 혼인 한 경우 양도일 현재 거주자가 되면 혼인합가비과세 특례 적용을 받을 수 있을까요?법의 취지는 받아야 할 것 같은데... 중개인들은 안된다네요 ..
- 양도소득세세금·세무Q. 조정대상지역 공고전 무주택으로 분양권 계약한게 맞나요?기존주택 계약 체결 후 잔금치르기 전에 중도금은 납부하고 조정대상지역 공고일 전에 새로운 분양권을 계약 한 경우 무주택 상태로 분양권 계약한 거 맞ㅈ죠?나중에 준공된 주택 팔 때 거주요건 없겠죠?
- 양도소득세세금·세무Q. 1세대1주택 공동소유 지분 1/2만 양도시에도 비과세되나요?1세대1주택 비과세 요건을 갖춘 부부 공동명의 아파트 지분 중 반만 양도하는 경우 비과세 특례 적용 되나요 ??반만 양도 하고 그대로 살겁니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 일시적 2주택 비과세 받을 때 신탁등기시에도 가능한가요?종전주택에서 살고 있다가 경매로 신규주택을 취득하면서 신탁등기를 했습니다. 이 경우에도 종전주택을 경매 낙찰일로부터 3년이내 양도하면 비과세 가능한거죠? 아니면 계속 1세대1주택인가요 양도기한 없이?
- 양도소득세세금·세무Q. 벤처기업 스톡옵션(적격)으로 취득한 주식 양도소득세 문의좀요조특법 16조의 4 적격 스톡옵션 행사로 받은 주식 양도시에 세율이 어떻게 되나요 ? 상장 소액주주 인데 과세되나요? 제가 행사해서 주식 받고나서 무상증자가 있어서 1만주 더 생겼는데 이건 취득가액 0인가요? 아님 행사시 시가?
- 양도소득세세금·세무Q. 부담부증여로 아파트를 받았습니다 질문드릴게요~어머니로부터 부담부증여로 아파트를 받았습니다.취득시기가 일반적이진 않던데증여받은 날은 등기접수일에 등기접수일 속한 달의 말일 부터 3개월 이내 증여세 신고하면되나요?어머니의 양도소득세 의 양도일도 등기접수일인가요?
- 증여세세금·세무Q. 자녀와의 전세계약 체결 후 증여 시 부담부증여 여부딸에게 제가 살 고 있는 집을 부담부 증여하려는데 제가 임차인 딸을 임대인인 전세계약 체결 후 증여할 때 ( 전세보증금 계약에 명시) 증여재산가액 에서 공제하는 부담부증여 채무인가요?