나뇽2다
- 세무조사·불복세금·세무Q. 주택취급자금조달서 제출후 수정가능한가요!?급 줍줍해서 주택자금조달서를 제대로 작성을 못했는데요금융기관 금액 대충적고 중도금 빼고 나머지를 자기자금항목중 그밖의 자산에 미래소득으로 3억정도 썼는데... 그렇게 써도 된다고 해서 ...근데 잔금치를때 뷰모님게 증여 받고 차용 쓰고자금사정이 많이 바뀔거 같은데 소명할수 있는 자료 있으면 괨찮을까여??
- 대출경제Q. 부모증여 차용증 작성해야되나요??28년 입주예정이고 잔금치를때엄마가 총 1억 줄수있다고 하시는데!!지금부터 월 100만원씩 입금해주신다고 했는데지금부터 차용증 써야되나요??10년간 5000만원 까지는 증여가능하니까 나머지 금액만 차용증 쓰면 되는건가오??증여신청도 해야되나요??
- 대출경제Q. 부동산대출규제 전 계약했고 잔금대출시 적용??2025년 6월 10일 분양아파트 계약하고 계약금 냈고지금 중도금 1차까지 나간 상태인데요...28년 입주시점에서 잔금시 집단대출하면서 주담대 받을때 부동산대출규제 현재규제로 적용 되는건가요??그전 규제로 적용 되는건가요??
- 대출경제Q. 부동산규제전 분양받았는데 대출적용 어떻게 되나요?25.6월 분양 받았고 중도금대출도 받은 상태입니다.28년 입주예정인데요28년 잔금대출로 전환시에는 현제 적용된 규제로 대출 받는건가요?! 저눈 대출규제 적용 전 분양받았는데 어떤걸로 적용 되나요??생애최초로 대출 받아야 되는데 인천은 LTV 70%적용 되는게 맞나요?이때 DSR도 보는거죠??첫 분양아파트라 도움 부탁드립니다.
- 대출경제Q. 분양아파트 중도금+ 잔금 대출알려주세요분양받아서 중도금 1차 납부중인데요잔금20%는 입주할때 현금으로 다 있어야 되나요??중도금이랑 잔금대출? 전환 과정좀 알려주세요그동안 여윳돈 생기면 중도금 조금씩 갚는게 나은가요?아니면 잔금 치뤄야되는게 현금으로 갖고있어야 되는건지 알려쥬세요입주시 대출 진행과정좀 상세히 알려주세요
- 부동산경제Q. 부모집집에서 같이살다가 이제 집 구매하려는데 세금이며 대출이며30 초반이고 여태 부모님집에서 같이 살다가미분양 줍줍해서 집 구매하려는데 ...왜 이렇게 제약 많나요???!!!부모님과 거주하면 1가구 1주택이여서독립하지 않는 이상 1가구 2주택이 되는거라는데집구매하려면 돈도 많이드는데 고시원이라도 얻어서 나가서 살아야 1가구되서 생애최초대출이며 취득세도 감면 받고.... 뷰모님한테 경제적 지원받으려면 차용중도 써야 되고 ㅠㅠ 독립하지 말라는거 같아요 ㅠㅠ선생님들 방법좀 알려주세요 ㅠㅠ
- 부동산경제Q. 65세 이상 무주택자로 보면 세대원도 무주택으로 보나요??무주택자 조건에 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이 주택을 1호 또는 1세대만 소유하고 있는 자라고 써있는데 제 조건 해당되는 말인가요??65세 어머니 자가 집에서 거주중이며30대 미혼입니다세대주가 어머니인데 65세가 넘으셨으면자가여도 무주택으로 보잖아요그러면 세대원인 저도 무주택인가요??무주택자 조건에 해당 되는 건가요?
- 대출경제Q. 생애최초대출,무주택 조건이 맞나요??현재 60세 이상 부모님자가 집에 거주중인 30대 미혼입니다. 아파트 구매하려고 하는데 특례보금자리론(생애최초)나 생애최초 대출 신청 하려고 하는데생애최초 무주택자에 해당이 되나요??부모님집이 자가여도 60세 이상이면 무주택으로 본드는데 저는 무주택세대원 인가요?? 30세이상이고 일정소득이 되면 독립세대로 본다는데맞나요?? 무주택자가 되려면 주소이전을 해야 할까요??
- 대출경제Q. 60세이상 부모님집에서 거주하는데 생애최초주담대 가능한가요?60세이상 부모님집에서 30대미혼 같이 거주 하고 있습니다.일반분양으로 7억 집 구매 예정입니다.분양가 7억넘으면 정부지원대출 가능한거 없겠죠?1.제가 생애최초주담대 대출을 받을수 있나요?-> 안된다면!! 같은아파트인데도 세대분리 가능한가요?2.지금 부모님집 세대주를 저로 변경시 무주택자로 대출받을수 있나요?? ->세대주 변경 불이익이나 변동사항이 있나요?->대출받고 새집 입주하고 나서 부모님으로 다시 세대주 변경 가능한가요?3.생애최초주담대랑 일반 주담대랑 금리등 차이가 많이 나나요??4.중도금집단대출때는 시공사에서 단체로 하는거라금리도 같으니까 상관없고 나중제잔금치를때 주담대 받을때가 중요한거죠??5. 어떻게 하는게 최선의 방법일까요?처음 집 구매라 너무 어렵네요 ㅠㅠ
- 대출경제Q. 청년주택드림통장 해지 불이익 궁금합니다24년 3월에 청년주택드림통장 가입했는데 미분양 아파트 줍줍 해서 자금 마련을 위해해지해야 될거같은데요...가입후 5년전에 해지하면 불이익이 있다는데뭔가요?? 어떤데는 5년전 해지하면 불이익으로 세금이란 금리도 낮게 준다고 하고2년만 지나도 비과세 라고 하는데도 있는데 어떤게 맞는건가요!!???