은근히놀라운냉동삼겹살
- 종합부동산세세금·세무Q. 개정종부세 과표 정할때 여러가지 공제액현재 공시가격이 22억 7000 만원인 아파트를 부부 공동명의로 가지고 있습니다 남편은 공시가격 5억8800 인 하남의 아파트를 아들과 공동소유하고 있습니다. 남편의 종부세 과표와 아내인 저의 종부세 과표가 각각 어떻게 되는지요 두아파트 모두 실거주 한적없고 월세 받고 있습니다. 아들은 종부세대상 아닙니다부부 둘의 경우 남편은 2주택 비거주이고 저는 1주택 비거주인데 각각 공제액은 얼마인가요12억 9억 4억 의 공제액은 어떻게 다른가요
- 기타 영양상담건강관리Q. 오이가 노인의 신장을 망가뜨린다는 말의 진실오이는 비타민 c가 많고 수분이 많아 여름철엔 거의 날마다 먹고 있는데요 어느 유투버가 충격적인 발표를 하셨어요. 오이는 칼륨이 많아서 노인들에겐 신장을 망가뜨리는 주범이라고 하고 더구나 쌈장에 찍어 먹는 것은 신장이 무너지는 지름길이라구요. 구지 먹고 싶으면 껍질을 다 버리고 속살을 저며서 끓는 물에 데쳐서 쌈장이 아닌 전통된장에 버무려서먹으라는데 오이가 신장을 그렇게까지 망가뜨리나요? 저희 부부는 81세 77세 이라서깜짝 놀랐습니다. 식품전문가에게 확인 받고 싶습니다
- 취득세·등록세세금·세무Q. 아버지와 공동명의 아파트를 증여받으려고 할때 취득세저의 집은 1가구 2주택인데 하나는 하남시 미사지구의 25평아파트 시가 10억 공시가격 약6억 인것을 아버지와 아들이 공동명의로 소유하고 있고 다른 하나는 강남구 청담동의 시가 34억 ,공시가격 20 억 정도의 아파트를 아내인 저와 공동소유하고 있습니다 아버지의 보유세를 줄이기 위해 하남아파트의 아버지 지분을 증여하려고 합니다. 증여세는 8000 만원쯤 되지만 취득세가 문제인데요 증여취득세의 과표는 공시가격 으로 하나요 시가로 하나요 공시가격으로 한다면 2분의 1(3억)이 과표가되나요 전체가격 6억이 과표가 되나요. 만약 시가로 과표를 잡으면 절반인 5억이 과표가 되나요? 조정지역이라도 25평이면 농어촌 특별세가 면제되어 13.4%가아닌 12.4%를 내나요?
- 식습관·식이요법건강관리Q. 곰취나물이 억세져서 향은 좋아도 쓴 맛이 심한데 먹어도 괜찮을까요?을지 여지인이 곰취 나물을 많이 주었어요. 향이 좋다고요. 그런데 냄새는 안나고 씹으면 향이 납니다. 그런데 뒷맛이 너무 쓴데 이것을 먹어서 득이 될지 해가 될지 모르겠어요. 몸에 좋다면 지인의 성의가 고마와서 그냥 조금씩만 먹어보려구요 호박잎처럼 넓적하고 큰 잎새입니다
- 취득세·등록세세금·세무Q. 조정지역 에서 공동명의 아파트 증여받을때 증여세아버지와 공동명의 아파트의 2분의 1을 증여받으려고 합니다. 조정지구내에 있고ㆍ아버지는 이것 외 다른 아파트가 있고 저도 다가구주택이 있습니다.취득세율이 12%라는데 실가격의 12%인가요 공시가격의 12%인가요. 또 증여받는 아파트 전체의 12%인가요 증여받는 2분의 1 지분의 12%인가요. 부수로 따라오는 세금은 또 무엇무엇이 있나요
- 양도소득세세금·세무Q. 양도세 계산과정에서 12억 공제는 언제 적용되나요?분당 정자동에서 23년을 살았는데 매도 하려고하는데 매수가와 매도가가 너무 차이나서 양도세가 걱정됩니다. 매수가는 3억이고 매도가는 19억에 하려고 합니다. 1가구 1주택이라 80 % 절세 하는건 알겠는데요 12억 공제는 어떻게 받나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 양도소득세 계산과정에서 12억 공제는 언제 하나요매수가 3억 매도가 19억 1가구 1주택 보유기간 과 거주기간 모두 23년의 양도세 계산 부탁드립니다 양도세 계산과정에서 12억 공제를 언제 하나요?
- 상속세세금·세무Q. 증여후 10년 이전에 상속이 이루어질때 상속 공제아버지의 상속세를 줄이기 위해 4억정도 부동산을 증여 받으려고 합니다 10 년안에 상속이 이루어지면 증여받았던 부동산의 4억은 당연히 합산되는데요 상속 공제 10 억을 다 받지 못하고 사전증여 했던 금액 4억을 빼고 6억만 공제 받게 되나요? (어머니가 생존하실때)
- 양도소득세세금·세무Q. 상속받은 주택의 양도세 면세기간은 3년인가요 5년인가요상속받은 주택이 둘이 있어 기존 살던집과 합해 3주택자 입니다 부모님의 사망일은 24년 11월이구요. 하나는 대전시이지만 외곽에 있는 작은 집이고 다른 하나는 아파트 입주권인데 둘다 4인 공동명의 입니다. 부득이한 사정으로 분당에서 20년 이상살고있는 아파트를 팔게 되었는데 양도소득세 계산할때 상속받은 주택들이 주택수에 안들어가는 기간이 상속후 3년인지 5년인지 궁금합니다
- 증여세세금·세무Q. 남편에게서 증여받아 부동산을 매입하면 6억이하라도 증여세 대상인가요?유투브의 어느분 말씀이 남편에게서 증여를 받아 부동산을 사면 증여세를 내야한다고 하는데 그 말이 맞나요? 증여 받은돈은 반드시 생활비로만 써야하고 재산증식에 쓴다면 6억이하라도 모두 증여세를 내야한다는데 그건 자식들에게만 해당되는거 아닙니까?부부는 가정을 이루는 일심동체니까 10년내 6억이하로 재산을 나누어 소유할 수 있지 않나요?