겁나경쾌한팀장
- 대출경제Q. 전세에서 전세로 이사 계획입니다. 대출은 새로 받는건가요?현재 전세자금대출로 거주중입니다.주인이 퇴거 요구하여서 만기 후 다른 곳 전세로 이사 계획입니다.이럴때 전세자금대출은 어떻게 알아봐야 하는건가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 일시적 2주택 비과세 질문드립니다.안녕하세요?현재 1주택(지방, 비규제지역) 보유중입니다.새로운 주택을 구매 예정인데요.일시적 2주택 비과세 혜택은 신규주택 구매 후 3년이내 기존주택 처분시라고 알고 있습니다.혹시 3년내에 기존주택을 처분하지 못하고 2번째 구입한 주택을 먼저 처분할 경우에는 비과세 혜택이 없는거 맞을까요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 생애최초주택구입일때 취득세 감면 궁금합니다.안녕하세요?생애최초주택 구입 예정입니다.지역 : 부산(비규제지역)면적 : 전용 59.6 제곰미터 주택의 종류 : 아파트금액 : 2억 2천이럴경우 최대 300만원까지 감면되는거 맞을까요?답변 미리 감사합니다.
- 부동산경제Q. 전세 계약을 하려고 합니다. 가계약은 생략하고 바로 본계약을 해도 되는걸까요?주인분이 가계약 생략하고 바로 본계약 하기를 원하십니다.지금까지 가계약을 생략한 적이 없어서 질문드려봅니다.가계약은 생략 가능한 건가요?만약 생략 가능하다면 어떤 주의사항이 있나요?
- 종합부동산세세금·세무Q. 1가구 3주택 관련 세금 질문하고 싶습니다나이가 많으신 지인이 여쭤보셔서 이렇게 아하 전문가님들의 도움을 받고 싶어 질문드립니다. 아는 세무사가 없어 생각나는 곳이 여기네요.현재 1가구 2주택입니다.지역 : 부산시보유주택 : 1) 아파트(시세3억) 2) 원룸건물( 시세 모름, 월세 소득 550만원 )현재 임대사업자 등록 안되어있는 상태라고 합니다.향후 1주택(아파트)을 더 구매하여 월세를 받으려고 생각중이시라고 합니다.궁금한점 : 1) 임대사업자 등록없이 1가구 3주택(월세받을예정) 구매가능여부와 세금2) 임대사업자 등록했을때의 차이점현재는 임대사업자 등록이 되어있지않은상태지만 1가구 3주택이 되었을때 내지 않았던 세금까지 내게 되는 것인지가 제일 궁금하신 것같습니다.
- 증여세세금·세무Q. 부자지간의 주택 명의변경시 증여가 나을까요?부모님명의의 집을 아들인 제 명의로 바꾸려고합니다.어떻게 하는 방법이 절세 효과가 있는지 궁금합니다.증여는 세금이 많다고 들어서요.