많이사랑해
- 양도소득세세금·세무Q. 거주주택 비과세 거주여부 문의드립니다딸이 상속주택 소수지분 49% 상속받은지 5년 경과함상속주택 다수지분 51%는 아빠가 보유, 보유 10년 거주 6년딸은 다주택자(임대사업자 등록주택(26년 모두 자동말소)+ 거주주택(상생임대)+상속주택 소수지분)이고 별도세대입니다.딸이 거주주택을 비과세 받은 이후,상속주택 소수지분 양도할 때 양도세는 비과세일까요?아니면, 일반과세에 아빠의 장특공 혜택(보유 10년, 거주 6년)을 받을 수 있는 걸까요?자동말소된 임대사업자 등록주택때문에 비과세는 안되는 걸까요?-> 거주주택은 이미 상생임대를 완료한 상태입니다. 그리고, 상생임대를 하긴 했는데, 임대사업자 등록하기 10년 전에 2년 이상 거주했습니다.상속주택에 거주 여부와 관계없이 거주주택 비과세는 가능한거죠?
- 양도소득세세금·세무Q. 상속주택 소수지분 자체를 양도할때 장특공 등 적용여부딸이 상속주택 소수지분 49% 상속받은지 5년 경과함상속주택 다수지분 51%는 아빠가 보유, 보유 10년 거주 6년 딸은 다주택자(임대사업자 등록주택(26년 모두 자동말소)+ 거주주택+상속주택 소수지분)이고 별도세대입니다.딸이 거주주택을 비과세 받은 이후, 상속주택 소수지분 양도할 때 양도세는 비과세일까요?아니면, 일반과세에 아빠의 장특공 혜택(보유 10년, 거주 6년)을 받을 수 있는 걸까요?자동말소된 임대사업자 등록주택때문에 비과세는 안되는 걸까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 다주택자가 상속주택 소수지분 양도시 양도세딸이 상속주택 소수지분 49% 상속받음딸은 다주택자이고 별도세대입니다.딸아 상속주택 소수지분 양도할 때 양도세는 비과세일까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 소수지분 상속주택 보유시 거주주택 비과세 기한거주주택(상생임대)+자동말소된 임대주택, 상속일로부터 5년 지난 지분율 49%인 상속주택이 있습니다.상속주택 공시지가가 25년 8.04억, 26년 11.37억이라서, 27년에는 13억까지 오를 예상중입니다.이 경우, 소수지분에 대응하는 지분율 가격이 6억을 초과하게 되서 주택수에 포함이 되는건가요?그렇다면, 거주주택을 26년 12월 31일까지 팔아야 하는건지아니면 27년 5월 31일까지 팔아야 하는건지 궁금합니다.만약 못 팔 경우, 제 지분 9%를 27년 5월 31일까지 매도해야하는지도 문의드립니다
- 양도소득세세금·세무Q. 소수지분 상속주택(공시지가 6억 초과)과 장기임대주택 보유시 거주주택 비과세 문의거주주택(상생임대) + 임대사업자 등록한 아파트가 있는 상태에서,상속주택 소수지분을 상속받았습니다.25년 임대사업자 등록한 아파트가 말소된 상태이면,상속주택 소수지분이 공시지가 6억미만 또는 40% 이내인 경우만,거주주택이 비과세가 가능한지 문의드립니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 소수지분 상속주택으로 인한 거주주택 비과세 문의거주주택(상생임대 완료)+자동말소된 임대주택, 상속일로부터 5년 지난 지분율 49%인 상속주택이 있습니다...만약 상속일로부터 5년 지난 지분율 49%인 상속주택의 공시가격이 6억을 넘으면 거주주택 비과세가 안되는지 문의드립니다