충분히눈부신티라노사우루스
- PC·노트북디지털·가전제품Q. 오래된 노트북, 핸드폰 안전하게 버릴 수 있는 방법 알려주세요.안녕하세요. 집에 10년 이상 쓰지 않은 오래된 구형 노트북과 핸드폰이 여러 대 있습니다.개인정보 때문에 따로 팔거나 하지 않고 갖고 있었는데요.너무 짐이 되는 것 같아 처분하고 싶은데 전원이 안들어오는 것들도 있어서..이런 것들은 개인정보 유출 없이 어떻게 안전하게 버릴 수 있을까요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 사업자 주거용 오피스텔 매매 관련 질문드립니다.안녕하세요.경기도 오피스텔 매매 계약 후 9월 초 잔금 예정인데요.최근 은행권 대출이 많이 어려워져서 대출상담사님 통해서 사업자 등록을 하고 사업자 오피스텔 매매를 추천 받았습니다.전입신고가 가능한 조건이라고 하는데, 해당 방식으로 매매했을 때 세금 등 불리한 부분이 있을까요?전혀 고려를 못했던 케이스라 해당 케이스에 대해 고려하거나, 미리 알아야 할 부분 자세히 알려주시면 감사하겠습니다.
- 부동산·임대차법률Q. 전세 계약 만료일에 집주인이 전세금을 돌려주지 않는다면8월말 전세 계약 만료일입니다.3개월 전에 갱신없이 나가겠다고 통보했고, 현재 세입자를 구하고 있는 상황인데 잘 안구해지나 봅니다.집주인이 전세 계약 만료일까지 세입자를 구하지 못하고, 해당 일에 제가 전세금을 못 받게 될 수도 있을 것 같은데요.사전에 제가 조치할 수 있는 것들이 뭐가 있을까요?이후 이사갈 집이 매수한 집이라 전세금을 못 받게 되면 너무 많은 것들이 꼬이게 됩니다 ㅠㅠ 의견 부탁 드립니다.
- 생활꿀팁생활Q. 아이폰에서 새로운 앱 폴더에 쉽게 넣는 방법아이폰에서 새로 다운로드 받은 앱을 기존에 있던 홈화면 내 폴더에 넣고 싶은데요.계속 폴더가 도망다니고 폴더 안으로 앱이 안들어가요 ㅠㅠ 혹시 쉽게 넣을 수 있는 방법 있을까요? 도와주세요!
- 부동산경제Q. 생애 최초 주택 관련하여 구매 의견 부탁 드려요.생애 최초 주택 구매를 고민하고 있습니다.매매시 주택 가격은 5억 초중반대 생각하고 있습니다.아직 미혼이고 최소 5년 정도는 거주할 생각입니다.1. 서울 구파발 생활형 도시주택 준신축 소형2. 수원 매탄권선역 주변 아파트 중/대단지 구축 중형3. 삼송 대단지 오피스텔 대단지 신축 소/중형서울 선릉 쪽으로 출근을 해야 하는데, 어떤 쪽이 좋을까요?전문가분들 좋은 의견 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 삼송 지역 대단지 오피스텔 어떤가요?안녕하세요.삼송역 근처 대단지 오피스텔 매수 고려하고 있습니다.1,000세대 넘는 단지이고 평수도 아파트 기준 25~33평 정도 중대형, 꽤 신축급이라 커뮤니티 시설도 잘 되어 있구요.다만, 오피스텔이라는 부분이 마음에 걸리는데요.구파발 쪽 도시형생활주택 아파트랑 고민 중이고, 출근은 강남쪽으로 해야합니다.이 쪽 매수 어떨지 전문가분들 의견 부탁드려요.
- 부동산경제Q. 지금 주택 매매 시기? 지역은 어디가 좋을까요?생애 최초 주택 구매를 고민하고 있습니다.1. 서울 구파발 생활형 도시주택 준신축 소형 2. 수원 매탄권선역 주변 중/대단지 구축 중형3. 남양주 도농역/덕소 대단지 구축 중대형매매시 주택 가격은 5~6억대 생각하고 있습니다.서울 강남쪽으로 출근을 해야 하는데, 어떤 쪽이 좋을까요?저 곳들이 별로라면 서울 은평구 쪽 혹은 양재/매봉쪽 전세 거주도 고려하고 있습니다.현재 여러 상황상 어떤 선택지가 좋을지 고견 부탁드려요.
- 부동산경제Q. 아파트 권리관계 분석은 어떻게 하는건가요?안녕하세요. 사용승인(준공검사) 미필 상태의 아파트 매수를 해도 괜찮을지 질문을 드렸고,추천하지 않으시는 경우가 많았지만 권리상 문제가 없고 권리관계를 잘 분석한다면 문제가 되지 않는다는 답변을 받았습니다.여기에서 권리상 문제가 없고, 권리 관계가 문제가 되지 않는다는 경우가 어떤 걸 말씀하시는건가요?그리고 권리관계 분석은 어떻게 해야 하나요? 전문가에게 맡길 수 있나요? 그렇다면 비용은 어떻게 되는지도 궁금합니다.전문가분들의 고견 부탁 드립니다.감사합니다.
- 부동산경제Q. 사용승인 미필 상태의 아파트는 괜찮은건가요?안녕하세요. 아파트 매수를 고민하고 있습니다.찾은 아파트 중에 사용승인 미필 상태로 건축물 대장이 없는 곳이 있다는데.. 이런 아파트 매수해도 괜찮은건가요?등기사항 전부증명서, 등기권리증은 있고, 매매해서 거주하시는 분들도 있는 것 같기는 한데혹시 이런 매물 매수했을 때에 법적인 혹은 금전적인 리스크가 있을까요?전문가분들의 의견 부탁 드립니다.제가 본 아파트는 세한숲속아파트입니다. 해당 아파트가 문제 없는 물건인지도 봐주시면 감사하겠습니다.
- 대출경제Q. 생애 최초 주택 구매시 궁금한 것들이 있습니다.안녕하세요.생애 최초 주택 구매를 고려하고 있습니다.조건상 디딤돌 대출은 불가할 것 같고, 보금자리 대출이나 일반 주담대를 해야할 것 같은데요.이럴 경우 이자 부담이 적다면 대출 한도를 최대한으로 채워서 받는 것이 저한테 좋을까요?그리고 받을 때 고정 금리, 변동 금리 등 금리에도 여러 종류가 있는 것 같은데 어떤 게 가장 유리한가요? 경우에 따라 다르다면, 어떤 경우에 어떤 것이 유리한지 알려주시면 감사하겠습니다.원금도 함께 상환하는 것이 좋을지도 알려주세요. 대출 쪽은 너무 지식이 없어 두서 없이 질문을 드렸는데요. 초보자한테 알려준다고 생각하시고 답변 주시면 감사하겠습니다!