배부른오소리188
- 양도소득세세금·세무Q. 2021년 이후로 거래가 없는 빌라를 증여받을시2021년 이후로 실거래가 없는 빌라가 어머님과 저의공동명의 였는데 제 단독명의로 하기위해 어머니 지분 증여받을시 증여세 납부는 공시가격을 기준으로 하나요
- 양도소득세세금·세무Q. 세입자 있는 주택 증여시 궁금한것이 있어요어머님과 공동명의인 빌라갗있는데 세입자가 1억 3천에 살고 있을시 어머님 지분을 받아 제 단독명의로 이전시 부담부 증여가 아닌 그냥 증여로 해도 되나요 두가지중 선택해서 해도 되나요
- 상속세세금·세무Q. 공동명의빌라 지분 증여받을시 세금이2009년에 1억 천에 어머님과 제가 공동명의로 빌라 구입후 같이 살다가 저는 2013년에 분가후 어머님 혼자 사시다 건강문제로 1억3천에 세입자에게 임대후 누나집에 살고 계십니다 어머니 지분을 제가 증여받을시 세금이 궁금해요 빌라는 최근 4년동안 거래가 없고 공시가격 조회하니 1억1900 만원이라 나옵니다 부탁드려요^^
- 임금·급여고용·노동Q. 주 5일 오전 10시부터 오후 9시근무시 월급?주5일 월요일 부터 금요일까지 오전10시부터 오후 9시근무 휴게시간 2시간 시급 만원이면 월급여가 어떻게 될까요? 휴게시간은 근무시간에서 제외하여 시급을 안주나요?
- 부동산·임대차법률Q. 임차인의 1년 계약갱신후 재연장요구2021년 11월1일에 2억3천에 임차인과 계약하고 2년이 지난후 2023년11월에 전세가 하락으로 5천 을 세입자에게 내주고 1억8천에 1년만 더 산다고 하여 갱신권 사용하여 재계약 하였습니다 그런데 세입자가 1년만 더 산다고 한 것을 무시하고 더 연장해서 산다고 하면 무조건 그 요구를 들어줘야하나요? 1년이내에 집을 사게 되면 나갈수 있다고 하며 정확한 연장 기간도 알려주지 않고 내년 상반기에 집을 사게 되면 나갈거라고 하는데 그럼 임대인은 세입자가 하자는 대로 따라야 하는지 궁금합니다
- 취득세·등록세세금·세무Q. 공동명의 빌라 단독으로 증여받을시 취득세가 궁금해요어머님과 공동명의로 된 빌라를 공시지가 12000만윈인데 반을 증여 받고 단독으로 명의변경 후 등기할때 취등록세를 알고 싶어요 저는 현재 이 빌라말고 3개의 아파트가 저와 부인 명의로 있습니다
- 양도소득세세금·세무Q. 어머님과 공동명의의 빌라 부담보 증여받을시 세금전세1억3천에 세입자가 있는 어머님과 저의 공동명의 빌라가 있어요. 최근 2년내 거래가 없고 공시지가 는1억 3천정도입니다 제가 어머님명의를 부담보증여 받을시 세금이 궁금하고 어머님은 다른 집이 없으시고 저는 다주택자입니다. 감사합니다
- 증여세세금·세무Q. 어머님과 공동명의로 된 빌라 지분증여시 공시지가로2009년 어머님과 공동명의로 빌라 취득하여 현재 공시지가 1억3000 이고 세입자가 전세 1억 3천에 있어요.최근 2년내 거래가 없으니 공시지가로 어머님 지분 반을 증여받아도 될까요? 1억3천에 반인 6500 만원 증여 받을시에 증여세는 5000만 공제하고 1500 만에 대해서만 내면 되는지 알고 싶어요
- 증여세세금·세무Q. 공동명의 빌라 전세 계약후 지분 증여 받을시 증여세가 궁금해요어머님과 저 공동명의로 구입한 빌라를 전세 1억3천에 다른 세입자에게전세계약을 한뒤 제가 어머님 지분까지 명의를 증여받아 단독으로 하려합니다 증여면제 5000만원을 제외하고 1500만원에 대한 증여세만 내면 되나요? 전세금 1억 3천중 빌라 담보대출 1억을 갚고 남은 3천은 어머님 드릴건데 3천 이체하는건 증여와 관련이 없을가요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 공동명의 지분 취득시 다주택자 취득세율2억짜리 빌라를 어머님과 제가 공동명의로 갖고 있는데 다주택자인 제가 어머님 지분을 가족간 매매로 취득시 취득세율이 궁금합니다