럭셔리한곰230
- 상속세세금·세무Q. 상속세/종소세 신고해야하는 상황일까요작년 12월 15일 동생이 사망하여 형인 제가 상속인이 되었습니다.상속세 신고를 해야하나요?은행, 증권사에서 받은 돈은 5천만원 정도이고 부동산이나 차량은 없습니다. 추가로, 종합소득세 신고도 제가 해야하는지 궁금합니다. 동생이 프리랜스였는데, 가기전 마지막 1년은 일이 잘안되어 회사원인 아버지의 피부양자로 건보료가 납부되었다고 알고있습니다. 그래서 금액이 얼마 안될것같고 통장 내역서를 보니 개인에게 입금받은 금액밖에 없는것같아서.. 이 부분도 따로 세무서에 연락해 신고하는게 맞을지 궁금합니다.
- 가족·이혼법률Q. 가족이 사망했을때 제가 상속인인지 아닌지 확인가족이 사망했을때 제가 상속인인지 아닌지 확인할 수 있는 방법이 있나요? 변호사들마다 말이 달라서 직접 확인하고 싶은데 안심상속서비스로 제가 상속인이 됐는지 확인 가능한가요? 아니면 다른 확인 가능한 방법이 있나요?
- 가족·이혼법률Q. 동생 사망 후 부모님이 상속포기하시면 상속인이 누구인가요미혼인 동생이 사망했습니다 저는 누나입니다. 할머니 와 부모님이 모두 살아계신데, 부모님은 두분다 상속포기 하셔서 법원에서 인용 완료되었는데요. 그럼 상속인이 제가 되는건가요 아니면 할머니가 되시는건가요? 직계존속에 할머니가 포함되어서 할머니가 상속인이 된다고 하는 의견이 있어서 여쭤봅니다.
- 증여세세금·세무Q. 증여세 납부시 카드로 납부 가능한가요??증여세 납부할때 일부는 신용카드로 납부하고 일부는 현금으로 납부하는게 가능한가요? 분납 할건데 처음 1회 납부할때 신용카드 일부 사용할 수 있을지 궁금합니다
- 증여세세금·세무Q. 증여세 2회 분납 이렇게 하는게 맞을까요?증여세가 5천만으로 2회 분납을 하려 합니다.증여일이 5월 중순인데요, 그러면 8월 31일까지 신고 및 2500만원 납부하고 9월 30일까지 나머지 2500만원 납부가 가능한건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 토지거래허가 신청 보통 법무사한테 맡기나요?토지거래허가를 받아야하는 상황인데요.보통 법무사분한테 맡겨서 처리하나요?아니면 개인이 신청해도 따로 문제가 없나요.저희 상황이 좀 복잡해서 보통 어떻게 처리하는지 궁금합니다
- 대출경제Q. 부담부증여로 아파트 대출 채무 인수 가능여부부담부증여로 아파트 대출을 이어받을건데요. 채무 인수 가능여부를 알고싶습니다.인수받으려는 대출은 4억이고 채무자 변경 가능한 대출 상품입니다.제가 일반 주담대 대출 상담을 받았을때 대출 가능 한도가 4.5억 이상이었는데 그러면 저 4억 대출을 정상적으로 제 명의로 가져올 수 있을까요? 채무자 변경 심사가 승인날지 궁금합니다.
- 대출경제Q. 아파트 부담부증여시 대출 승계와 등기 절차아파트를 부담부증여 받으려고합니다.근저당이 이미 있어서 이 대출을 제 명의로 가져오는 방식으로 하려는데요.등기 이전을 하기 전에 은행에 채무자 변경 심사를 먼저 받아야하는건가요?그리고 은행에 제출할 서류는 증여계약서가 있으면 될까요? 상담 받으러갔는데 부담부증여에 대해 잘 모르시고 자꾸 매매계액서 얘기를 하시네요
- 부동산경제Q. 무주택자가 투기과열지구 아파트 담보대출 시 ltv 적용 한도무주택자가 투기과열지구 아파트를 담보대출 받을 때 ltv한도 50% 맞나요? 현재 소득 수준과 관계없이 적용되는 것인지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 송파구 아파트 전매제한 적용 여부??전매제한 문의드립니다. 송파구 구축 아파트인데요 7년 전에 일반매매로 구매한 것인데 전매제한이 적용되는건가요? 누가 적용되는거 아니냐고 자꾸 뭐라해서 궁금하네요