호기로운돌꿩252
- 부동산·임대차법률Q. 임차권 등기신청시 내용증명 말고 공증받은 서류도 가능한가요?임대인에게 보증금을 받지 못하고 이사를 가서 오늘 임차권 등기 신청을 하러 법원에 가려고 합니다. 내용 증명도 보냈고 공증까지 받았는데 내용 증명은 제가 버렸는지 없더라고요. 이런 경우 임대인과 직접 가서 언제까지. 지급하기로 했다. 라는 내용이 들어있는 공증 서류로 대신 제출 가능한가요?
- 가압류·가처분법률Q. 내용 증명을 찢어서 버릴 뻔 했는데 이것도 다시 붙이면 법정 효력이 있나요?내용 증명 받은 서류를 모르고 반으로 찢었어요. 깜짝 놀라서 다시 테이프로 붙이긴 했는데 이런 경우 법정 서류로 효력이 있나요. 법원에 제출해야 해서요..
- 부동산·임대차법률Q. 임대인의 소유권 보존등기부등본 떼는법 문의드립니다현재 임차인에게 보증금을 받지 못하고 있습니다. 공증도 받고 내용 증명도 다 보냈어요? 그럼에도 불구하고 돈이 없다는 핑계로 차일피지 미루고 있는데 이제 임차권 등기를 신청하려고 합니다이 때 필요 서류 중에 "임대인의 소유권 보존등기부등본" 일하는게 있는데 이것을 인터넷 등기소에서 떼려면 어떻게 떼야 하나요?
- 부동산·임대차법률Q. 임대인의 소유권 보존등기부등본 떼는법임대인에게 월세 보증금을 받지 못해 주택 임차권 등기를 설정하려고 합니다. 이때 필요 서류 중에 임대인의 소유권 보증 등기부 등본이라는 것이 있는데 이것은 어딜 가서 뗄 수 있나요
- 부동산·임대차법률Q. 상속인 임대차보호법에 대해 문의드립니다작년에 할아버지가 돌아가시면서 저희 엄마가 상속인이 되었습니다 할아버지가 살고 계시던 아파트에 임차인으로 계셨는데 엄마가 상속인이 되시면서 임차 의무를 엄마가 지게 되셨어요이미 그 전부터 퇴거 요청을 한 상태이지만 집주인이 보증금을 주지 않아 6개월 가까운 시간 동안 약간의 짐만 일부 남겨둔 채 이사를 와서 지내고 있고 보증금에 대한 내용은 집이 공실이라는 이유로 임대인이 계속해서 돌려주지 않고 미루고 있는 상황입니다 임대차 보호법 관련하여 3개월 이전에 퇴거 의사를 미리 알려줘 격고 내용 증명을 보냈고 그래도 주지 않아 공증까지 받았는데요. 이런 경우 주민센터에 가서 상속인인 엄마가 임차권등기를 신청할 수 있을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 집주인에게 보증금을 받지 못하고 있어요. 공증을 받았는데 근데 이후에 어떻게 해야 할까요작년에 저희 할아버지께서 월세로 아파트에서 사시다가 임대인에게 퇴거하겠다고 알린 후 이사 준비를 하는 중에 갑자기 돌아가셨어요저희는 어찌 되었든 이사를 계속 준비를 하게 되었고 임대인에게는 퇴거 의사를 분명히 밝히고 대응 증명까지 보냈으나 임차인이 세입자가 구해지지 않는다는 이유로 월세 보증금을 사일 피일 미루었습니다. 그 과정 중에 저희는 임대인을 함께 불러 보증금 반환에 대한 공증을 변호사 사무실에서 함께 받았고 몇 개월을 더 기다려 주었으나 공증한 날짜가 지나도록 아직까지 보증금을 받지 못하고 있습니다. 이제는 법적인 절차를 들어가려 하는데 변호사 사무실에서 공증 받은 내용과 내용증명을 두 번 보낸 내용이 있습니다. 이후에 어떻게 법적 절차를 진행하면 좋을까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 해외 주식 양도소득 신고 대행 시 소수점 주식 관련 문의안녕하세요 작년부터 올해까지 열심히 해외 주식을 해서 250만원 조금 넘게 이익이 발생했습니다증권사에 양도소득 대행 신고를 할 경우 250만원 이상이면 대행신고가 가능하다고 들어서 이번에 신청하려고 합니다사용하고 있는 주거래 증권사는 미래에셋증권이에요그리고 카카오 증권이나 토스증권 등을 통해 한 주에 1이천원씩 모아서 투자한 소수점 주식을 보니 이제는 규모가 꽤 커져서 몇 주 정도 되는 것 같습니다이렇게 모은 소수점 주식들도 매도를 하고 나면 이익이 조금 나올 것 같은데요. 이럴 경우 미래에셋 증권의 토스증권이나 카카오증권 등에서 매도한 소수점 주식 투자 양도소득 신고를 대행해서 맡기는 것이 가능할까요?소수점 주식은 아무리 수가 적다고 하더라도 양도소득 신고 대상인 것으로 확인은 했습니다제가 사용하는 주거래 증권사에 나머지. 소수점 주식들도 양도소득 신고 대행을 맡길 수 있는지 문의드립니다
- 양도소득세세금·세무Q. 해외 주식 양도소득 대행 신고 관련 문의각 증권사마다 해외 주식 양도소득 대행 신고 서비스라는게 있다고 알고 있습니다. 소득 금액이 250만원 이상이 되면 미래에셋증권에서도 양도소득 대행 신고를 대신 해주는 걸로 알고 있는데요. 이런 경우 다른 증권사에 투자되어 있는 '소수점 주식' , 예를 들어 토스 증권이나 카카오 증권 등에 투자했던 소수점 주식 양도 소득도 미래에셋 증권에서 한 번에 대행 신고를 해줄 수 있나요?일반 해외 주식은 서류만 제출하면 한번에 해주는걸로 알고 있는데 소수점 주식에 대한 양도소득에 대해서는 전혀 몰라서 문의드립니다
- 생활꿀팁생활Q. 공원에서 지갑을 분실했습니다. 이럴 경우 어디에 문의해야 할까요?공원에서 지갑을 분실했습니다. 집 앞에 작은 공원인데 이미 누가 가지고 간 건지 찾을 수가 없더라고요. 이런 경우 경찰서에 전화해서 분실물이 들어왔는지 확인해보면 될까요? 아니면 어디에 문의해야 하나요?
- 생활·미용가전디지털·가전제품Q. 은제품인지 아닌지 확인하는 방법이 있나요?악세사리 중에 은이 포함된 제품이 있는 것 같은데 은제품인지 아닌지 확인할 수 있는 방법이 있을까요? 꼭 금은방에 가져가야 확인할 수 있나요?