기운찬하운드159
- 부동산·임대차법률Q. 전세연장 계약서 다시 쓸때 확정신고 질문이요임대사업자 전세보증금 감액되어 전세 연장 계약서 쓰고 확정일자 다시 받아놓은 상태입니다집주인이 아직 보증보험 연장을 완료한 상태는 아니고요기존 전세 만기는 8.17었고 조건 변동이 있어서 계약서쓴 날짜를 예를들어 7.16이나 8.16로 수정한다고 하면 추석이 지나몀 이미 게약서를 다시 작성한 일자로부터 최소 한달이 넘어가는 시점이 되는데 확정일자 받는데 문제가 없나요?? 아님 신고 할 수 있는 기한이 정해져 있나요?보험 가입상 다시 확정일자를 받아야 하는 상태인데 등기가 아주 깨끗하다 하면 우선변제권은 여전히 제가 1순위가 되는거 맞나요?
- 부동산·임대차법률Q. 주택임대사업자 임대차계약 변경신고 질문이요임대사업자로 임차인과 보증금 감액하고 전세 재연장 계약서를 작성했을시, 임대인이 주택임대사업자 임대차계약 변경신고를 계약일 날짜 기준 3개월/새로 전세 계약이 갱신 되는 날짜 기준 3개월안 중 언제 신고를 해야하는 건가요? 그리고 그 기한이 3개월이 맞나요?
- 부동산·임대차법률Q. 임대사업자건물 보증보험 관련 질문드립니다임대사업자건물에 전세로 살고 있습니다. 지난 달 8월 말 계약 만기였고 연장해서 살고 있는데 집주인이 보증보험 연장하려고 하니 확정일자 받은 계약서를 제출해야 한다고 계약서를 찍어서 보내달라고 합니다. 연장하면서 보증금 감액됐습니다 원래 감액 전세연장 경우 보증보험 연장시에 이게 필요한 절차인가요?
- 부동산·임대차법률Q. 임대사업자 건물 보증보험 연장 관련 문의드립니다임대사업자 건물에 전세로 얼마전 계약 연장하여 살고 있습니다. 8.17일자로 전세 만기되고 재 연장 된건데 집주인이 아직 보증보험을 연장하지 않았는지 주택도시보증공사에서 보증기간 만료에 관한 통지서를 보냈어요. 다음과 같은 내용이 있습니다. 이럴경우 제가 보증보험를 얼른 들어달라고 요구할 수 있나요?
- 신경과·신경외과의료상담Q. 허리가 진료 뮤슨과에서 보나요?!?원래부터 허리가 안좋은데 한달 전쯤 화장ㅅㄹ에서 미끄러진 후 허리가 더 아프더니 다리가 저리고 절뚝입니다. 허리 증상은 무조건 신경과에서만 진료를 봐야하나요? 신경과 신경외과 차이는 뭔가요? 주변에 신경과가 정말 없는데 재활의학과 진료봐도 되나요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세 재계약 계약서 작성할때 질문이요임대사업자 건물이며 공시자가 때문에 전세비 감액되어 계약서 다시 썼는데 어차피 전 계약서도 있고해서 이 계약이 갱신되는 계약이라는 걸 명시하진 않았습니다. 하지만 감액된 뷰뷴에 대한 반환은 언제 해달라는 날짜는 명시했어요. 혹시 갱신계약이라는 문구를 넣지 않은게 나중에 문제가 될수도 있나요? 이전계약 만기가 남아있는 상태인데 다시 재작성 하는게 안전할까요? 동사무소에 확정일자 받았고 감액된 부분과 함께 계약 연장임을 신고한 상태입니다. 만약 재작성을 해야하는경우 확정일자 받은상태인데도 가능한가요?
- 부동산·임대차법률Q. 임대사업자 전세연장 확정일자 질문이요임대사업자 전세 연장 계약서 작성했습니다. (감액) 이럴경우 굳이 확정일자를 안받아도 된다고 하지 말라고 중개사님께서 말씀하셨는데 받고 안받고의 차이가 있나요? 등기는 아주 깨끗한 건물입니다
- 부동산·임대차법률Q. 임대사업자 건물 전세연장 후 보증보험 관련 질문이요1.전세 연장 계약서를 작성했습니다. 임대인의 보증보험 가입은 이전 계약 만기 한달전부터 신청이 가능한건가요? 2.보통 신청하고 가입이 완료되는데까지 기간이 얼마나 걸리나요?3.집주인이 의무적으로 가입해여하는 기간이 정해져있나요? 무조건 만기 한달전부터 바로 신청을 해야하는게 법적인거 맞나요? 4.임대사업자여도 보증보험을 가입 안해도 되는 집이 있다고 하던데 이런 예외는 어떤 경우인건가요?5.전세 금액 감액돼서 계약서 다시 쓴건데 작성 후 임대인이 임대차 뭐 신고를 해야하는게 의무라고 하던데 이거 신고하고 제대로 했는지 여뷰를 임차인도 알수 있나요? 방법이 뭔가요?
- 부동산경제Q. 부동산 구조요. 일반적인 부동산이 아니라일반적으로 보이는 상가 건물 일층에서 주변 지도 크게 붙어 있고 그런곳이 아니라 어떤 건물에 000호에서 이렇게 운영하는 곳인데 안전한가요? 특정 지역만이 아니라 서울 전역과 근교 도시도 관할하시더라고요
- 부동산·임대차법률Q. 임대사업자 건물 전세연장시에 보증보험질문이요임대사업자 건물입니다. 기존 계약 만기는 한달 반 남은 상태입니다. 연장 계약서 어제 작성했습니다. 집주인은 보증보험 가입은 현재 날짜기준 언제 이내로 하는게 맞는건가요