고결한매미33
- 의료 보험보험Q. 건강검진시 내시경검사비용 실비청구가 가능한가요?국가에서 2년마다 검사받으라고 하는 건강검진 항목중 대장,위의 건강진단시 조영제를 먹고 찍는 방법과 직접 내시경을 집어넣어 검사받는 게 있던데 내시경검사시 잠오는 약을 먹고 검사받는 건 유료고 비용이 몇만원이라 부담이 되던데 이 비용 실비청구가 가능한지요?
- 부동산·임대차법률Q. 원룸아파트 공용난간 쓰레기는 누가 치우나요?1동짜리 아파트인데 전체가 원룸건물입니다.관리사무소가 지하1층에 있고 관리비도 한달에 한번 내고 있구요. 근데 제가 3층에 사는데 건물 전체에 이런 공간이 다 있는 건 아니고 제가 사는 곳과 옆에 호실만 앞에 베란다보다 약간 더 넓은 공간이 있습니다.그런데 그 공간에 드나드는 문이 없습니다.그 곳에 가려면 저희 호실에 창문으로 넘어가면 갈 수 있는데 문제가 그 공간에 윗층에서 몰래 음식물먹은 플라스틱박스나 빈 플라스틱을 버려놔서 지저분하다는 겁니다.여기서 질문드립니다.이 공간이 제가 살고 있는 창문 바로 앞에 있으며 지저분해서 치우고 싶은데 과연 이 공간의 쓰레기는 누가 치워야 하나요? 제가 치워야하나요? 아니면 관리사무소로 전화해서 치워달라고 말해야 하나요? 제가 봤을 땐 이 빈공간은 저희집의 개인소유가 아닌 거 같은데 관리소에서 치워줘야 하는 거 아닌가요??
- 계절가전디지털·가전제품Q. 에어컨 내부의 명칭중 이 두가지는 같은 뜻인가요?에어컨 실내기의 내부 명칭같은데요. 에어컨팬과 열교환기는 같은 말인가요? 아니면 다른 말인가요? 에어컨 전문기사님들이나 잘 아시는 분만 답변바랍니딘.
- 부동산경제Q. 엘리베이터나 복도에서 하는 말을 들을 수 있나요?궁금한 게 생겼습니다. 아시는 분 답변 바랍니다.엘리베이터나 cctv가 있는 각종 건물들 예를 들면 아파트,상가,빌딩등등에 사람들이 하는 말들을 cctv모니터로 보고 있는 관리업체가 들을 수 있나요? 각종 사적인 말들이 오고가는 장소인데 혹시 들리나요?
- 부동산·임대차법률Q. 월셋집의 청소비요구 이럴 땐 어떻게 하는 게 좋을까요?월셋집에 산 지 1년이 되어갑니다.궁금한 게 계약당시 임대인은 자기는 여직껏 임차인이 나갈 때마다 깨끗이 해 놓고 가던말던 청소업체를 불렀고 청소업체비용은 임차인이 내고 나가라는 조건으로 계약을 했다고 했습니다.과연 이게 합당한 요구인지 전문가의 의견 여쭙니다.
- 부동산·임대차법률Q. 월셋집의 청소비는 누가 부담하나요?월셋집에 계약만료일 때 청소비를 주인집에서 세입자한테 부담지우는 경우가 있잖아요. 그래서 첨부터 계약전에 이 문제를 확실히 해야 하는데 전화로 알아보니 법에는 임대인이 부담한다 아니면 임차인이 부담한다고 하는 게 딱히 정해진 게 없더라고요. 더럽게 쓰고 나가는 세입자도 있어서 방관리 측면에서 청소업체비용을 세입자에게 부담시키는 거 같은데 1) 계약만료 후 청소는 임대인이 관리하는 것이므로 깨끗이 쓰고 나갈테니까 나갈 때 임대인이 업체를 부르던 말던 나는 청소비용지불안하기로 하고 계약한다.2) 깨끗이 쓰던 말던 청소업체를 불러서 부족한 부분을다시한번 깨끗이 해야하므로 임차인이 부담하는 조건으로 계약한다.3) 청소업체기본비용은 임대인이 부담하고 너무 더러워 추가비용이 발생하는 거에 한해 임차인이 부담하는 조건으로 계약한다.이 세가지 중 어떤 게 맞는 걸까요?
- 부동산·임대차법률Q. 월셋집에 에어컨이 일주일 넘게 고장났다면?월셋집에서 하필 이 한 여름에 에어컨이 고장났는데 이차저차하여 수리기사분 두분이 다녀가시고 또 부르게 되어 시간이 딜레이된 게 일주일이 넘게 되었습니다.원룸건물에 밤에도 내부온도가 32도,33도라 더워서 근처 부모님집으로 피신해서 잠을 잤는데 이거에 대한 손해배상은 못 받나요?
- 부동산·임대차법률Q. 월셋집에 들어가는데 청소비용은 누가 부담하나요?월셋집에 들어가는데 집주인이 계약기간 끝나고 퇴실시에 청소비용 십얼마인가 이십얼마를 내고 나가라는데 이게 맞는건가요? 그렇게 말하길래 집 깨끗이 청소해 놓고 나가면 되지 않냐? 청소했는데 맘에 안들시에는 제가 청소업체를 알아보고 청소 시키고 나간다는 조건으로 계약을 하였습니다.
- 부동산·임대차법률Q. 입주 전 에어컨 내부 청소는 누가 하나요?월세로 들어갈 집에 벽걸이에어컨이 있는데 그 에어컨내부가 외부에서 보기에도 검은 곰팡이로 얼룩 져 있다면 계약전 세입자가 내부 청소를 업체를 불러 청소해서 들어가는 게 맞는 걸까요? 아니면 임대인이 해 주는 게 맞는 걸까요? 내부청소는 아무나 못 하기에 업체를 부르면 10만원가량 들어가는 걸로 알고 있습니다.
- 부동산·임대차법률Q. 세입자인데요. 에어컨냉기가 안나오네요.너무 더워서 에어컨 고치는데 며칠 걸린다면 그에 따른 손해는?월셋집에 살고 있습니다.하필 초저녁에 에어컨이 안시원해서 보니 냉기가 안 나오더군요. 냉매쪽 문제인 거 같은데 올해 여름이 유난히 덥잖아요.지금 새벽에 실내온도가 32도네요.더워서 잠을 못 자고 있어요.집주인분께 오늘 말을 해야하는데 만약 에어컨시즌이라 고치는데 며칠 기다려야 한다면 그에 따른 보상은 받을 수 있나요? 아니면 못 받나요?