4베이 판상형이 3베이 보다 서비스 면적이 더 크나요?

Question

아파트 타입에서 선호되는 타입이 4베이 판상형인것 같은데요. 그 이유가 가로로 긴 형태인 4베이 판상형이 서비스 면적이 더 커서 동일 평혀에서 3베이보다 실제 집 크기가 더 그다는데 맞나요?

Answer 1

안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.

통상 4베이는 긴 직사각형 이고 3베이는 정사각형에 가까운 형식이죠.

보편적으로 4베이가 발코니 확장면적이 서비스라면 동일 평형에서 3베이 보다 조금 많다고는 볼 수 있는데요

그래도 전체적 통풍이나 채광면에서 볼때 4베이를 더 선호한다고 볼 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

꼭 그렇치는 않습니다. 전용면적은 사실상 동일하고 서비스 면적인 발코니 부분이 꼭 침실별로 다 존재하지는 않기 때문입니다, 보통 4베이판상형은 남향선호에 따라 인기가 많은게 사실이나, 모두 해당 구조로는 할수 없기에 선호도에 따른 가격차이가 있을 뿐입니다, 최근에는 편상형보다는 타워형 구조도 많이 나오기 때문에 각각의 장단점이 있습니다. 그러므로 단순히 4베이가 3베이보다 서비스면적이 크다고 일반화하기는 어렵습니다,

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

아닙니다. 실제 전용면적은 아주 미세한 차이가 있을뿐 1평정도식 차이 나거나 하지는 않습니다.