경제
사글세가 무엇이며 세입자와 주인에게 있어서 장단점이 무엇인가요?
길을 가다 사글세라는것을 보았습니다.
사글세가 무엇이며 집주인과 세입자에게 있어서 어떠한 장단점이 있고, 왜 수도권에는 별로 없고 지방에 많은지 궁금합니다
55글자 더 채워주세요.
2개의 답변이 있어요!
전문가 답변 평가답변의 별점을 선택하여 평가를 해주세요. 전문가들에게 도움이 됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사글세는 월세와 동일하나 보증금 없이 임차기간의 월차임일 한번에 지급하고 계약기간까지 거주하는 형태를 말합니다. 해당 사글세의 경우 최근에는 드문 계약형태로 예전에는 임대차보호법등이 없었기에 임차인에게 대항력, 우선변제권등이 없었고 이에따라 보증금 회수가 필요없는 해당 계약이 유리한 부분이 있고, 임대인 입장에서 목돈을 한번에 받아 이용이 가능한 장점과 부분 임대차나 창고등의 사용하지 않는 공간에 대해서도 단기 임대차를 통한 임대수익이라는 장점이 있었습니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
사글세는 대구 경북쪽에만 있는것으로 알고있습니다. 쉽게말씀드리면 1년거주를 한다면 1년치월세를 선불로 보증금없이 지급하는 형태입니다.
