빌라 전세 계약 전 걱정되는 상황 도움 요청 ...

Question

안녕하세요. 전세 매물관련해서 질문이 있습니다.

강남 빌라로 계약 예정인데요.

전세 계약 전에 매매로도 올라온게 있어서 우리 호수인지 부동산에 확인을 요청했습니다.

매매가 되어 집주인이 바뀌어도 보증보험 시 바뀐 여부를 알려만 되어서 크게 상관없어서 별다른 뜻이 없었는데요.

부동산에서 확인 결과,

해당 매물 정보는 전세로 들어갈 집이 아니다.

그런데 추가 정보는 줄 수 없다.

이렇게 이야기 하더라구요. 뭔가 좀 찝찝?해서 다시 한번 물어보니 말을 바꾸더라구요.

그집은 맞는데, 집주인이 1년전에 내려달라고 한 매물인데 다른 부동산에서 안내렸다. 즉 매매할 생각은 아직 없다? 근데 네이버에는 확인 매물 24.4월 이렇게 나오긴하구요 ;; 부동산 측에서는 확인 매물은 집주인 동의 안받고도 올릴 수 있다고는 하네요.

갑자기 이거 계약해도 될까 라는 생각이 들긴하더라구요 ... 보증보험이랑 대출 나오지 않으면 계약금 반환한다라는 특약을 넣긴했고, 집주인은 법인이긴 합니다.

이거 계약해도 괜찮을까요? 당장 내일인데 ㅠㅠ 도움주시면 감사하겠습니다.

Answer 1

등기부 등본을 열람하여 권리 관계를 확인해보시는 것이 필요합니다. 위의 정도라면 상당히 위험한 물건일 가능성이 높아 보입니다. 계약금을 지급하지 않고 계약을 신중하게 고려해보아야 합니다.