합유 농지 양도소득세 감면 여부 관련 문의

Question

A, B씨가 합유로 소유하고 있는 필지입니다.

A가 전체면적 8년이상 농사 지었고(증명 가능) B는 농사를 짓지 않았습니다.

이런 경우, 이 필지를 판매할 때 A는 양도소득세 감면을 받을 수 있나요?

(합유는 지분이 나눠져 있지 않은데 가능한지 궁금해서 여쭤봅니다.)

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

세법은 실질과세이므로 A가 자경농지양도세 감면 요건을 충족하였다면 감면이 가능합니다. 등기부등본상 지분 확인이 안될 경우, 실제 농사진 면적 부분에 대해서 양도세 감면을 받으시면 될 것으로 보여집니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.